Značajke individualnog uređaja za grijanje u stambenoj zgradi

Je li legalna ugradnja u stambenu zgradu?

Instalacija autonomnog grijanja regulirana je nekoliko saveznih zakona:

• Federalni zakon br. 190-FZ "O opskrbi toplinom".
• Članci 26-27 Zakona o stambenim zgradama.
• Uredba Vlade broj 307.

Gdje dobiti dopuštenje?

• Ako je vlasnik energetska tvrtka, prijava se šalje čelniku tvrtke.
• Vlasnici kuća – dopuštenje za odricanje svih vlasnika kuća. Lakše je to učiniti na skupštini stanara, ali ćete u isto vrijeme morati obići sve stanove kako biste prikupili potreban broj potpisa.

Referenca! Dozvola nije potrebna ako sustav nema vlasnika, a isključenjem iz centralnog sustava neće se povrijediti prava ostalih korisnika.

Približan popis dokumenata

Da biste odbili usluge mreže grijanja, trebat će vam sljedeći skup dokumenata (članak 26. Stambenog zakona):

• molba-izjava napisana u slobodnom obliku;
• tehnička putovnica za stan koja označava prolaz toplinske cijevi kroz stan (dopuštena je fotokopija ovjerena kod javnog bilježnika);
• izvod iz kućne knjige, gdje su naznačene sve osobe upisane u stanu;
• dopuštenje dobavljača topline;
• potvrda o vlasništvu nekretnine;
• suglasnost potpisana od strane svih vlasnika stanova starijih od 18 godina;
• ako kuća pripada arhitektonskim spomenicima, tada će biti potrebna dozvola organizacije za zaštitu arhitektonskih spomenika;
• zaključak komisije.

Važno! Regulatorna tijela ne mogu zahtijevati dodatne dokumente koji nadilaze članak 26. Paketu dokumenata mora se priložiti tehnički projekt reorganizacije sustava koji su odobrili dobavljači plina i toplinske energije.

Paketu dokumenata mora biti priložen tehnički projekt za reorganizaciju sustava, odobren od strane dobavljača plina i toplinske energije.

Projekt pokazuje:

• utjecaj pojedinačnog sustava opskrbe toplinom na opći (preostala razina grijanja od uspona i ležaljki);
• toplinsko-hidraulički proračuni;
• imenuje novi tip sustava i njegov utjecaj na središnji sustav kuće.

Ako izračuni pokažu mogućnost gašenja, tada se projekt može podnijeti na odobrenje općini.

Ako projekt pokaže negativan utjecaj na toplinski sustav kuće, tada neće biti moguće dobiti odobrenje.

Kako ih dobiti?

Dokumenti se primaju prema sljedećem algoritmu (poštivanje naloga je obavezno, jer će svaki sljedeći slučaj zahtijevati dokumente iz prethodnog):

1. Mreža daljinskog grijanja - izdaje dopuštenje za isključenje s opće toplinske mreže.

Suglasnost se izdaje ako deklarirani projekt ne krši inženjerske strukture susjednih stanova. Ako je izdano neopravdano odbijanje, onda se na njega može uložiti žalba na sudu.

1. Uz pismo o suglasnosti morate kontaktirati dobavljače plina ili električne energije kako biste dobili uvjete za ugradnju autonomnog sustava. Tehnička dokumentacija se izdaje u roku od deset dana od dana podnošenja zahtjeva.
2. Dizajnerska organizacija koja razvija projekte ovog tipa. Ako je kotao već kupljen, tada se tehnička putovnica uređaja mora dostaviti projektantskoj organizaciji.

Gotovo svi tehnički zahtjevi koje nameću kontrolna tijela navedeni su u SNIPE 41-01-2003 "Pojedinačni sustavi grijanja", klauzula 6.2 "Grijanje, ventilacija i klimatizacija".

Važno! Projektantska organizacija može izvršiti prikupljanje i izvedbu svih potrebnih dokumenata kao dodatnu uslugu. Prikupljene dokumente za dopuštenje potrebno je poslati u gradsku upravu

To se može učiniti:

Prikupljene dokumente za dopuštenje potrebno je poslati u gradsku upravu. To se može učiniti:

• osobno;
• uz pomoć društva za upravljanje.

Odluka o zahtjevu donosi se u roku od 45 dana, nakon čega nadležna tijela imaju rok od tri dana da izdaju dopuštenje ili odbijanje u pisanom obliku podnositelju zahtjeva.

Općinske vlasti nisu baš voljne dati dozvolu za spajanje sustava grijanja na stan. Dozvolu za instalaciju možete dobiti na sudu.

Kako ugraditi plinski bojler za grijanje u stanu

Ne vrijedi puno govoriti o principu rada plinskog kotla, jer je tamo ionako sve jasno. Voda ulazi u izmjenjivač topline, zatim se zagrijava na potrebnu temperaturu, a zatim se distribuira kroz sustav grijanja.

Što trebate imati ili učiniti prije ugradnje individualnog grijanja:

• Za izvođenje plinskog grijanja u stanu prvo morate dobiti sva dopuštenja za to (u plinskoj službi).
• Odaberite, izračunajte i zatim kupite potrebnu opremu za individualno grijanje prostora.
• Prostorija ili prostorija u kojoj će se nalaziti kotao mora biti pripremljena u skladu s tim. Možete napraviti odgovarajuće popravke, probušiti rupu na koaksijalnoj cijevi ako nema dimnjaka itd.
• Zahvaljujući plinskom sustavu grijanja u stanu više nećete ovisiti o centraliziranom plinovodu.
• Također je potrebno razmišljati o ventilaciji prostorije, jer to jamči sigurnost korištenja jedinice svim članovima obitelji.

Naravno, neće biti moguće brzo instalirati pojedinačni sustav grijanja, jer će prikupljanje dokumenata prema popisu potrajati puno vremena.

Ispod su uvjeti pod kojima možete instalirati plinsko grijanje u stanovima:

• Plinski pojedinačni bojler u stanu može se ugraditi u prostorije veće od 4 m², ali ni u kojem slučaju manje.
• U prostoriji u kojoj će se nalaziti pojedinačni sustav grijanja također bi trebalo biti više prirodnog svjetla, odnosno obvezna je prisutnost prozora (s prozorom koji će se otvoriti radi ventilacije).
• Cjevovod s hladnom vodom mora biti.
• Za individualno grijanje plinom potreban je dimnjak. Ako toga nema u visokoj zgradi, tada možete ugraditi koaksijalnu cijev koja prolazi kroz zid.
• Tijekom rada plinske jedinice, ventilacija također mora dobro raditi.

Ako slijedite ova jednostavna pravila, tada će se ugradnja individualnog grijanja u stanu odvijati brzo i bez ikakvih problema.Možete sami instalirati pojedinačni sustav, ali ipak se ne isplati - bolje je kontaktirati stručnjaka.

Prednosti kotla

Za rad plinskog kotla s dvostrukim krugom koristi se zrak koji se uzima s ulice, a svi proizvodi izgaranja uklanjaju se pomoću ventilacijskih cijevi. Njihova je razina automatizacije prilično visoka i trebat ćete samo postaviti potrebne parametre da bi radila.

Zahvaljujući dobro promišljenom sustavu automatizacije, plin se dovodi i pali u plamenicima nakon primitka pozitivnog signala od postojećih senzora. To se ne može dogoditi spontano.

Rashladna tekućina u sustavu cirkulira zbog prisutnosti pumpe. Kao rashladno sredstvo može se koristiti obična voda ili poseban antifriz.

Vrste sustava

Do danas se za individualno grijanje stanova najčešće koriste dva sustava - plinski i električni.

Plinski autonomni sustav grijanja

Raspored autonomnog sustava grijanja uvelike ovisi o tome kakav učinak želite od njegove implementacije u svom stanu, kao i o veličini prostorija koje je potrebno grijati. Za instalaciju pojedinačnog sustava zasigurno će vam trebati jasan plan budućeg sustava. Treba imati na umu da, budući da planirate ugraditi novi sustav grijanja u stan, on treba u najvećoj mogućoj mjeri zadovoljiti sve zahtjeve. To jest, bez originalnog pristupa ili uvođenja neobičnih ideja - samo strogo poštivanje pravila. Za izradu dijagrama sustava i njegovu daljnju instalaciju potrebno je pozvati stručnjake.Autonomno grijanje stana vlastitim rukama često uzrokuje tragedije - stoga je bolje ne riskirati.

Plinski bojler u novogradnji

Ni u kojem slučaju ne biste trebali započeti instalaciju sustava bez prikupljanja potrebne dokumentacije. Postoje slučajevi kada su ljudi instalirali individualne sustave grijanja bez osiguravanja odobrenja komunalnih usluga. Kao rezultat - ogromne kazne i prisilna demontaža sustava.

Mnogi obrtnici uključeni u ugradnju plinske opreme za grijanje stanova napominju da je za takve svrhe najprikladnija ugradnja autonomnog grijanja u stanu pomoću zidnog kotla. Ima zasebnu komoru za izgaranje i višestupanjsku zaštitu. Osim toga, ovi su kotlovi opremljeni visokokvalitetnim sustavom za odvod dima - uključuje malu vodoravno usmjerenu cijev kroz koju se dim uklanja na ulicu bez izazivanja neugodnosti stanovnicima stana.

Moderni plin kotao u kuhinji apartmani

Razmotrite glavne prednosti plinskog autonomnog sustava grijanja:

• pristupačna cijena - cijena sustava, kao i njegova instalacija i rad, prilično je niska. Plinsko autonomno grijanje stana mogu si priuštiti čak i one obitelji čije je bogatstvo umjereno.
• veliki broj modela - zapravo, moderno tržište nudi potrošačima širok izbor kotlova za grijanje prostora. Možete ga odabrati prema individualnim karakteristikama - cijeni, volumenu, snazi, području grijanja, količini potrošenog goriva.
• jednostavnost korištenja - većina modernih modela ima mogućnost automatskog podešavanja. Osim toga, možete samostalno uključiti i isključiti sustav kada je to potrebno.Također, neki modeli omogućuju postavljanje optimalne temperature grijanja i automatsko održavanje.

Plinski kotao

kompletan set - danas je lako pronaći plinski kotao, koji je dopunjen svim elementima potrebnim za ugradnju sustava grijanja

Konkretno, ne morate nešto izmišljatiili stvarati ventilacija.

kompaktnost i bešumnost - unatoč svojoj važnosti, plinski kotao za grijanje je prilično mali uređaj koji se lako može koristiti čak iu vrlo malom stanu. Osim toga, radi gotovo nečujno – a to je za mnoge također važna prednost sustava.

Kao što je već spomenuto, iznimno je važno povjeriti instalaciju sustava grijanja profesionalcima. Obratite se tvrtki specijaliziranoj za ovu uslugu, svakako sklopite ugovor i dobijete dozvolu za autonomno grijanje stana

Nemojte se oslanjati na vlastite snage - vidljiva jednostavnost postupka instalacije vrlo je varljiva. Sustav zahtijeva usklađenost sa svim značajkama instalacije za koje možda jednostavno ne znate. Osim toga, samo će profesionalac moći rastaviti elemente starog sustava grijanja tako da on nastavi raditi u cijeloj kući.

Naravno, mnogi su uznemireni činjenicom da morate platiti instalaciju sustava - uostalom, sve se može učiniti ručno

No, malo je ljudi u mogućnosti to instalirati zapravo ispravno, i što je najvažnije - brzo. Osim toga, stručnjak koji instalira sustav može jamčiti njegovu učinkovitost i sigurnost.

A ovo je iznimno važno.

Individualno autonomno grijanje na struju

Ako se odluči ugraditi grijanje u stan na struju, tada se češće u ovom slučaju koristi električni kotao s dvostrukim krugom.Ova vrsta grijanja posebno je učinkovita kada se u stambenoj zgradi javljaju stalna isključenja plina. Za ugradnju takvog sustava potrebna je samo neposredna blizina izvora električne energije.

Shema autonomnog sustava grijanja.

Ali glavna prednost takvog sustava su njegove kompaktne dimenzije i pristupačnost u instalacijskom radu.

Jednako je važno da se sve aktivnosti električnog kotla s dvostrukim krugom temelje na ekološki prihvatljivom radu jedinice, ne emitira apsolutno nikakve štetne produkte izgaranja i ne koristi zrak u svom radu.

Za ugradnju električnog sustava grijanja. nije potrebno zasebno područje, jer se takav električni uređaj lako postavlja na bilo koji prikladan zid. Štoviše, zidni električni bojler ne zahtijeva posebnu ugradnju dimnjaka, ventilacijskih sustava i posebnu dozvolu za ugradnju, kao što je slučaj sa zidnim plinskim bojlerom.

Ugradnja zidnog električnog uređaja osigurava tihi rad bez raznih vibracija. Praksa pokazuje da su takvi kotlovi pokazali veliku izdržljivost i izdržljivost tijekom cijelog razdoblja stalnog rada. A održavanje i popravak električnih kotlova mnogo je brži i lakši od plinske opreme. Za mnoge potrošače svi ovi navedeni čimbenici odlučujući su pri odabiru sustava grijanja.

Značajke individualnog grijanja stana

Ako namjeravate prijeći na autonomno grijanje, morate realno procijeniti svoje mogućnosti i shvatiti da većina opcija koje su sasvim prihvatljive za privatne kuće nije moguća u visokoj zgradi. Kotlove na kruta goriva i tekuća goriva svih varijanti treba odmah "pomesti u stranu".

To je zbog činjenice da za njihov nesmetan rad. potrebna je opskrba gorivom, što nije sigurno u stambenoj zgradi.

Individualno grijanje u stanu može se urediti na različite načine. Sigurno je manje mogućnosti nego u privatnoj kući, ali sasvim je dovoljno odabrati sustav koji je najprikladniji za postojeće uvjete.

Osim toga, također je izuzetno nezgodno. U ovom slučaju zabranjeno je koristiti pod s toplom vodom. Moguće je instalirati samo jednu od njegovih električnih varijanti.

Morate znati da ćete prilikom uređenja individualnog grijanja u visokoj zgradi morati uzeti u obzir ne samo svoje interese, već i interese drugih stanovnika koji mogu biti nezadovoljni nekim od poteškoća koje nastaju kao posljedica vaših postupaka.

Stoga je ispravan izbor izvora topline vrlo važan. Ovo je ključna faza, koja zapravo određuje uspjeh planiranog događaja.

Unatoč ograničenjima, još uvijek postoji dosta opcija za autonomne sustave. Prije svega, to je grijanje na plin. Štoviše, mora se uzeti u obzir da ne govorimo o gorivu u bocama, već o spajanju na plinovod.

Opcija s cilindrima nije niti vrijedna razmatranja, jer će koštati mnogo više od centraliziranog grijanja, a izuzetno je nezgodna. Grijanje na glavni plin je vrlo ekonomično i može raditi potpuno autonomno.

Najbolji izvor topline za jedan od stanova u visokoj zgradi bit će zidni kotao s dvostrukim krugom s termostatom i elektroničkim paljenjem. Automatski će održavati najugodniju temperaturu i opskrbljivati ​​toplu vodu.

Ako stan ima dovoljno slobodnog prostora, obratite pažnju na bojler s kotlom. Tako će biti moguće stabilizirati opskrbu toplom vodom

Električno grijanje može se ugraditi i u višestambene zgrade. Može se provesti na više načina, kada se za izravno grijanje koristi električna energija, što je skuplje ili neizravno.

Plinski zidni bojler uparen s bojlerom zasigurno će zauzeti puno prostora, ali to će osigurati nesmetanu opskrbu toplom vodom željene temperature i u bilo kojem volumenu

Sustav koji se napaja električnom energijom može imati kotao, toplinsku pumpu kao izvor topline, a pod od električnih kabela, infracrvenu foliju, lajsne kao prijenosnik energije. radijatora ili električnih konvektora.

Vlasnik stana može odabrati bilo koju prikladnu opciju ili kombinirati nekoliko. Na primjer, podno grijanje i konvektori. Razmotrimo detaljno svaki od mogućih načina uređenja autonomnog grijanja.

Opskrba toplinom stambenih zgrada centraliziranim sustavom grijanja

Kao što je poznato, značajan udio stambenog fonda je centralizirano opskrbljen toplinom. I, unatoč činjenici da su se posljednjih godina pojavile i uvode modernije sheme opskrbe toplinom, centralno grijanje ostaje traženo, ako ne među vlasnicima, onda među programerima višestambenih stanova. Međutim, treba napomenuti da je dugogodišnje strano i domaće iskustvo u korištenju takve opcije grijanja dokazalo njezinu učinkovitost i pravo na postojanje u budućnosti, pod uvjetom da su svi elementi besprijekorni i visoke kvalitete.

Posebnost takve sheme je stvaranje topline izvan grijanih zgrada, čija se isporuka iz izvora topline provodi kroz cjevovode.Drugim riječima, centralizirano grijanje je složen inženjerski sustav raspoređen na velikom području, koji istovremeno pruža toplinu velikom broju objekata.

Postupak registracije

Prije početka ugradnje opreme potrebno je izraditi projekt za autonomno grijanje. Često se plinske jedinice koriste kao glavna instalacija grijanja u izgradnji takvih sustava. Vlasnik se mora obratiti dobavljaču "plavog" goriva kako bi shema grijanja bila ispravno sastavljena. Stručnjaci organizacije odredit će najbolju opciju za autonomno grijanje, uzimajući u obzir specifične tehničke uvjete.

Najvažnija točka je razina tlaka u plinovodu. Ako je nedovoljno i ne dopušta normalan rad instalacije, onda o stvaranju plinsko grijanje u stanu možeš zaboraviti. Tada ćete morati razmotriti opciju uređaja za grijanje s drugom rashladnom tekućinom. Kao alternativu, možete pogledati shemu s električnim bojlerom ili to učiniti lakše ugradnjom "toplog poda" u stan.

Zanimljivo je: što vrstu podnog grijanja bolje je odabrati.

prije odlaska u plinsku tvrtku, potrebno je prikupiti određeni popis dokumenata. Vlasnik će morati osigurati:

1. Tehnička putovnica za stan. Ovaj dokument treba sadržavati informaciju da je stan isključen iz centralizirane opskrbe toplinom.
2. Putovnica i TIN.
3. Kopija putovnice opreme, kao i upute za njezinu ugradnju.
4. Plaćen račun za usluge plinske tvrtke u pripremi individualnog sustava grijanja.

Zakonodavstvo Ruske Federacije jasno navodi važne točke u vezi s uređenjem autonomnog grijanja na plin. Kotao mora biti opremljen komorom sagorijevanje zatvorenog tipa i imaju dobro uhodane načine uklanjanja ugljičnog monoksida. Ako ovaj uvjet nije ispunjen, onda za ugradnju uređaja za grijanje stanovi će biti zabranjeni.

Individualno grijanje - biti

Budući da je sustav grijanja u kući dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, sve radnje za njegovu rekonstrukciju moguće su samo uz suglasnost vlasnika svih stanova. Dakle, "zeleno svjetlo" na putu do individualnog sustava grijanja ne ovisi samo o lokalnim samoupravama, već i o "dobrodušnim susjedima".

Da biste dobili pozitivnu odluku, također je vrlo važno odabrati pravu opremu za grijanje. Mora biti visoke kvalitete, mora biti odobren za rad od strane Rostekhnadzora, imati odgovarajuće certifikate, sanitarni i epidemiološki zaključak

Dobar, kvalitetan, dobro odabran bojler pružit će vam toplinu i udobnost dugi niz godina: ne pokušavajte uštedjeti na njemu, a još više, ne biste trebali kupiti rabljeni uređaj

Za dobivanje odluke o mogućnosti prijenosa stana na individualno grijanje, podnositelj zahtjeva lokalnoj upravi mora dostaviti sljedeće dokumente:

• primjena odobrenog obrasca;
• razvijen projekt;
• paket tehničke dokumentacije za ugradnju sustava.

Razvoj projekta treba povjeriti isključivo provjerenim licenciranim organizacijama. Mora sadržavati izračune i zaključke koji potvrđuju da isključivanje centralnog grijanja u ovom stanu neće utjecati na rad cijelog sustava u kući, da će toplinsko-hidraulički režim zgrade ostati u granicama normale.

Odluku komisija mora donijeti u roku od mjesec i pol dana.U slučaju „pozitivnog odgovora“, podnositelju zahtjeva se izdaje dokument koji mu omogućuje obavljanje svih radnji popravka opisanih u projektu.

Je li moguće odbiti centralno grijanje za sve stanovnike kuće

Vrlo često se javlja situacija kada vlasnici svih stanova žele napustiti središnju grijanje u stambenoj zgradi

U tom slučaju veća je vjerojatnost da će organizacije više razine reagirati pozitivno, uzimajući u obzir mišljenje većine stanovnika.

Međutim, kada se odlučuje je li moguće odbiti grijanje u stanu, nije isključen sudar sa zamkama. Morate znati o njima kako ne biste dobili odbijanje spajanja individualnog sustava grijanja.

Prije svega, potreban je neplanirani sastanak vlasnika stanovanje cijele stambene zgrade uz obvezno vođenje evidencije. O mogućem općem isključenju centralnog grijanja odlučuje se glasovanjem s rezultatom koji se upisuje u protokol.

Zatim morate napisati izjavu o odricanju od odgovornosti. centralno grijanje u stambenoj zgradi. Ovaj dokument mora potpisati svaki vlasnik stana.

Popunjena prijava, zajedno sa zapisnikom sa sjednice, mora se dostaviti na razmatranje posebnom povjerenstvu koje se formira za razmatranje pitanja ove vrste. U ovoj fazi treba razumjeti da ako autonomno grijanje jedne kuće uzrokuje kvar u funkcioniranju opće opskrbe toplinom, komisija može odbiti da ga isključi. Isti rezultat može se dobiti ako nema dodatnog opterećenja na električnim i plinskim vodovima.

Ako komisija donese pozitivnu odluku, tada se predstavniku vlasnika kuća daje popis organizacija čiji se tehnički uvjeti moraju uzeti u obzir pri izradi projektne dokumentacije.

Gotov projekt dostavlja se na odobrenje sljedećim organizacijama:

• Tvrtka odgovorna za opskrbu energijom.
• Mreže grijanja.
• Plinski servis.
• Organizacija stanovanja.
• Odjel nadležan za očuvanje spomenika arhitekture.

Ugovoreni projekt se prenosi na licenciranu instalacijsku organizaciju koja će izvoditi radove na prenamjeni grijanja.

Nakon završetka svih instalacijskih radova, gore navedene organizacije moraju ih prihvatiti i dati dopuštenje za pokretanje sustava grijanja.

Što kaže zakon?

Članak 14. Saveznog zakona o opskrbi toplinom navodi

Jednostavno rečeno, ne možete instalirati vlastiti kotao ako to nije predviđeno MKD shemom opskrbe toplinom i ako izvor energije prirodnog plina ne zadovoljava ove tehničke zahtjeve.

Kao što vidite, zakonodavac izravno ne zabranjuje ugradnju individualnog kotla za grijanje u stanu. No za njegovu montažu potrebno je proći mukotrpnu proceduru prikupljanja potpisa susjeda, ugovaranja tehničkih uvjeta, projekta i slično. Isključivanje iz zajedničkog sustava opskrbe toplinom smatra se reorganizacijom (rekonstrukcijom) zajedničke imovine MKD-a. Sukladno tome, za njegovu provedbu potrebna je suglasnost svih vlasnika prostora i okružne uprave. Više detalja o postupku suglasnosti možete pronaći u dopisu Ministarstva graditeljstva, kao i sudsko rješenje ovdje.

Što je s računima za grijanje?

Ali ne, organizacije za opskrbu toplinom i dalje naplaćuju račun mnogim ljudima koji su prešli na individualno grijanje za grijanje, uključujući i područje stana. Znam slučajeve kada je Teploset izdao pismenu suglasnost za isključenje vlasnika iz centralnog sustava, ali je nastavio ispostavljati račun.Doista, zašto bi oni bili protiv, jer se naknada može i dalje naplaćivati. Budući da je sustav grijanja isti za MKD. A standard, koji bi omogućio izdvajanje plaćanja topline odvojeno za stanove i zajedničke prostorije, još nije usvojen.

Po tom pitanju je u Vrhovnom sudu 2015. predstavnik Ministarstva graditeljstva na sastanku objasnio da je planirano uvođenje izmjena zakona (a sada uskoro dolazi 2018. – ali izmjena još uvijek nema). Sudski spor se ticao samo obračuna plaćanja topline za stan koji je odvojen od zajedničkog bojlera toplinske mreže. Vrhovni sud je tada u presudi naznačio da je takav izračun zakonit i da praznina u zakonu ne umanjuje njegovu ispravnost.

A 2017. je to već odlučio Vrhovni sud u drugom predmetu

Kada će izmjene zakona biti usvojene i hoće li biti usvojene, može se samo nagađati. Ministarstvo graditeljstva je u svom sljedećem dopisu s odgovorima na pitanja o visini plaćanja toplinske energije za održavanje SDI-a predložilo da se isti uspostavi glasanjem na glavnoj skupštini MKD-a „na načelima humanosti, razumnosti i pravda" . Smiješno je, pogotovo što se tiče čovječanstva.

Moje je mišljenje da bi takva odluka skupštine bila suprotna Pravilniku za komunalije i stanovanje kodirati. Budući da zakon ne dopušta vlasnicima da sami određuju stopu potrošnje i iznos plaćanja za uslugu uključenu u strukturu plaćanja stambenih prostora.

Još uvijek ima pozitivnih odluka u kojima je sud stao na stranu vlasnika stana, koji je ugradio vlastiti sustav grijanja. I prija. Primjerice, ovdje je jedan od najsvježijih u mom kraju. (nažalost, p.s je ukinuo kasacijski predsjedništvo u ožujku 2018., nakon što je ovaj članak napisan).Sud je smatrao da organizacija za opskrbu toplinom ne može dokazati pružanje usluga grijanja vlasniku koji se sam grijao. A ako nema usluge, nema ni plaćanja, uključujući i ukupnu potrošnju u denarima.

Ugraditi svoj bojler u stan ili ne dvosmisleno je pitanje. Postoji veliki rizik da će vlasnik, nakon što je prošao sve krugove odobrenja projekta i dobivanja dozvole, ipak dobiti potvrdu o uplati od Toplinske mreže.

Trenutno ne preporučujem odlazak na sud s tužbama za osporavanje naknada za grijanje - sudovi ih odbijaju zadovoljiti u svim regijama, morate pričekati donošenje zakona o plaćanju grijanja (već postoji nacrt) , odnosno mišljenje Ustavnog suda.

p.s. nije trebalo dugo čekati - u prosincu 2018. Ustavni sud naložio je Vladi da izradi izračun za plaćanje grijanja od strane pojedinaca. Više o praksi Vrhovnog suda u 2018. pročitajte u članku

obračun računa za grijanje
od (Ažurirano: 12.1.2019.)