Kako se kupci varaju: građevinski trikovi i kako se prodaje zrak

Postoji jamstvo

Stručnjaci upozoravaju kupce novih zgrada: sva inženjerska oprema u kući ima jamstvo programera. Obično je to tri godine.

"Pokušali smo promijeniti utičnice u kuhinji i otkrili da je dio žice manji nego što je potrebno", ogorčen je vlasnik stana u poznatoj novogradnji u Čeljabinsku.- Morao sam potpuno promijeniti sve ožičenje u kuhinji: inače, ako je nekoliko kućanskih aparata spojeno istovremeno, žice bi se jednostavno otopile! Tko je bio kriv - pretjerano ekonomičan programer ili izvođači koji su zamijenili potrebne žice s drugima, ne znam. Nije bilo vremena kontaktirati programera, pa smo sve radove na ožičenju platili iz svog džepa.”

Nedostaci i hakovi se nalaze posvuda. "Svi unajmljeni radnici hakiraju, naravno", žali se Grigory, predradnik gradilišta u gradu Zlatoustu. - Primjerice, prije bojanja potrebno je zid tretirati temeljnim premazom. Oni to ne rade, samo farbaju odmah. Godinu dana kasnije, boja otpada. Nekoliko takvih "dovratnika" u radu nesretnih graditelja ispostavit će se desetke ili čak stotine tisuća rubalja dodatnih troškova za kupca. Morate pogledati koliki je sam objekt. Pa kvalifikacije zaposlenika puno znače. Došao nam je na gradilište kao brigada. Reklamirali su se: "Da, možemo sve, ali sve ćemo za vas učiniti sada za tjedan dana!" I počeli su raditi – i postalo je jasno da ništa ne razumiju u procesima izgradnje. Kao rezultat toga, umjesto šest predviđenih dana, trebalo im je petnaest da rade.

Otkrivenja sluškinja. Kako nas varaju u hotelima i hotelima
Više

Čini se da postoji siguran način za borbu protiv hakiranja - jasan sustav za praćenje početnih, srednjih i konačnih rezultata. Uostalom, možete kazniti s rubljom, uvesti kazne. Ali nema garancija da novi hak kasnije neće postati osveta.

“Čuo sam strašne priče o tome kako su graditelji, želeći se osvetiti pohlepnom kupcu, zazidali jaja u beton”, prisjeća se Kamil.“Jaja se pokvare i godinama odaju užasan miris. Drugi zakapaju štakore u beton umjesto u jaja. Čuo sam i za okrutni vic: kod gradnje kuće prazna boca zazida se u zid s vratom prema van. Uz jake udare vjetra boca ispušta strašne zvukove poput zavijanja vuka. Nemoguće je kasnije eliminirati te zvukove, osim rastavljanjem kuće ciglu po ciglu i ponovno sastavljanjem.

Drugi problem: „Jeste li već sve učinili? A sada želim drugačije"

Ova obmana nije prijevara ili prijevara. Ovo se čak ne može nazvati prijevarom, ali noćna mora građevinskog tima je da. Poteškoća leži u činjenici da se projekt pokazao "sirovim", procjena je nekako sastavljena, što omogućuje kupcu da bezbolno izvrši promjene za njega. Ali za graditelje je to vrlo bolno.

Ponekad se promjene rade u završnoj fazi rada, kada je sve već gotovo, ali tada je klijent htio nešto dodati, iako je u početku sve bilo drugačije u planovima. To mogu biti utičnice, druge tapete, novi podovi i bilo što. Svaki graditelj zna koliko je rada i novca potrebno za ponovni gotov popravak. Ali kupac može odbiti plaćanje, jer „da nije zadovoljan».

Mnogi slučajevi prijevare temelje se na umjetnom povećanju građevinskih procjena.

Počevši surađivati, predstavnici nepoštene tvrtke pokušavaju napraviti procjenu za rad s niskim iznosom. Na temelju toga će se sklopiti ugovor s naručiteljem. Glavni cilj takvog događaja je privući kupce da rade s ovom tvrtkom. Zatim se procjeni postupno pridodaju prethodno neobračunati radovi, a naručitelj se uvjerava da je njihova provedba neophodna. Mnogi ljudi koji nemaju iskustva u građevinskoj industriji padaju na mamac.Vrijedi napomenuti da takav pristup može uzrokovati ozbiljnu financijsku štetu klijentu. U nekim slučajevima iznos u konačnom obračunu može biti dvostruko veći od izvornog.

Klijenti trebaju imati na umu da je svaki rad podložan adekvatnom plaćanju, kao i da će kupnja visokokvalitetnog građevinskog materijala zahtijevati novac. To se posebno odnosi na izgradnju seoskih kuća, a posebno okvirnih kuća. Stoga, nemojte juriti jeftinoću. Bolje je pokušati unaprijed saznati cijene za željene materijale, kao i približnu cijenu posla potrebnog za vaše potrebe. Ovi iznosi se moraju usporediti s onima navedenim u procjeni sastavljenoj za vas. Ako su brojke manje od onih koje ste naveli, najvjerojatnije vas tvrtka pokušava zavesti.

Projekt "po dionici"

“Odlučili smo graditi kuću “od nule” i kupili gotov projekt od tvrtke za udio. Uplatio akontaciju. Kad je riječ o samoj gradnji, pokazalo se da je potrebno puno toga u projektu promijeniti. Međutim, predstavnici tvrtke tražili su pristojan novac za svaku sitnicu. Kao rezultat toga, platili su za tipičan projekt onoliko koliko bi koštao pojedinačni. Da, proveli smo puno vremena."

U opisanom slučaju kupci su se ipak olako razišli, budući da se njihov projekt pokazao uspješnim, odnosno prikladnim za gradnju. Neki kupci imaju mnogo manje sreće - predloženo rješenje nije uvijek moguće provesti, budući da autori ovih "remek-djela" slabo razumiju izračune i pravila dizajna. Događa se da je nemoguće izgraditi kuću u stvarnosti prema takvim projektima.

Ali češće samo pokazuju veliki broj pogrešaka. Ako imate sreće i postoji stručnjak koji će ih popraviti na vrijeme, onda će sve uspjeti. Ako nemate sreće, gradnja će ići s komplikacijama.Izmjene konstrukcija su vrlo skupe, a nisu uvijek moguće. Usput, prerada projekta također nije jeftina, ponekad je lakše kupiti novi za taj iznos.

Dakle, ako kupujete gotov projekt, potražite pouzdane tvrtke s portfeljem kuća izgrađenih prema njihovim nacrtima. Ili one na čijim su projektima vaši prijatelji već izgradili i sve je dobro ispalo.

Kako varati pri pripremi smjesa za gradnju

Tijekom razdoblja kupnje smjese nemoguće je točno odrediti količinu koja će biti potrebna za uspješno dovršenje posla. Graditelji, pak, stalno javljaju da još nedostaju neke komponente i traže da ih dodatno kupe. Čak se nude da ih kupe jeftinije i daju koordinate poznatog prodavača

Legenda može biti drugačija – važno je da se kupnja vrši od određenog distributera. Zatim se kupuje "potreban" materijal, prodavač izdaje ček za njega, a nakon nekog vremena, tajno od kupca, roba se netaknuta vraća prodavatelju

Novac dobiven od naručitelja građevinskih radova, izvođač i prodavač podijelit će između sebe.

Problem šesti: "Sjajni ste, ali nećemo vam platiti"

Još jedan uobičajeni scenarij koji djeluje tamo gdje nema pravnog radnog odnosa. Ne postoji pravni komad papira, tako da ne postoji područje odgovornosti.

Stvar ide ovako: radnik angažiran u brigadi radi silovito u skladu sa svojim područjem djelovanja, pošteno ispunjava sve svoje obveze za gradnju ili popravak, a oni mu odbijaju platiti rad. To se radi s cijelim timovima ili s pojedinačnim radnicima.Štoviše, i poslodavac i kupac mogu odbiti plaćanje samo jednom graditelju ili glavnom dovršaču. Stoga ne biste trebali započeti posao bez formaliziranog ugovora. Ako odbiju sklopiti ugovor, vrijedi razmisliti hoće li uopće platiti?

Manja kuća

“Odlučili smo izgraditi montažnu okvirnu kuću. Potpisali smo ugovor s građevinarima, odmah izvršili uplatu, jer se čini da je tvrtka poznata. Prema projektu, površina kuće trebala bi biti 90 četvornih metara. metara. Kada su počeli sastavljati dokumente za katastarski upis, inženjeri su izvršili mjerenja i pokazalo se da nedostaje gotovo 9 četvornih metara. metara. Ispostavilo se da su sobe manje nego što je bilo predviđeno projektom. Bilo je i drugih nedostataka, ali glavno je da smo preplatili brojila i nitko neće vratiti ovaj novac bez suđenja.”

Nepodudarnost brojki graditelji su vlasnicima objasnili činjenicom da su, kažu, u njihovom ugovoru navedene vrijednosti površine s vanjske strane kuće. I BTI mjerenja su provedena u zatvorenom prostoru. Čini se da izgovori graditelja izgledaju neozbiljno, jer SNiP-ovi predviđaju određena pravila za izračunavanje površine stanovanja, ovi dokumenti točno govore o zbroju površina katova zgrade, mjerenih unutar unutarnjeg vanjske zidne površine.

Ipak, u ugovoru se doista može sve napisati, a univerzalni savjet – pročitajte ugovor – uvijek je relevantan.

STRUČNI ODGOVORI

1. Je li mit da će građevinari ionako negdje biti prevareni? Ili se to najčešće događa?

Najčešće je to slučaj. Varanje je, nažalost, isplativo, a tržište gotovo neregulirano.

2.Zašto u reklami obećavaju gotovu kuću po istoj cijeni, a u praksi uvijek ispadne skuplje? Gdje raste cijena? Kako se od ovoga osigurati?

To je zbog činjenice da klijent nije uvijek psihički spreman čuti konačnu cijenu. Završavaju na logistici, na povezanim troškovima (svlačionica, odvoz smeća, dizalica itd.). Kako se osigurati od toga je unaprijed navesti trošak svake faze što je detaljnije i usporediti procjene različitih tvrtki točno prema kućnom kompletu stavki plus povezani troškovi.

3. Možete li otkriti trikove i trikove graditelja? Na čemu mogu uštedjeti?

U svakoj fazi mogu se koristiti jeftiniji materijali. Također možete uštedjeti na skrivenom radu kada rezultat nije vidljiv. Također možete "varati" u dolje opisanim fazama, jer će u ovom slučaju problemi kupca početi tek nakon 1-2 godine.

Krov: ako odaberete nekvalitetne materijale ili materijale koji nisu prikladni za okoliš, pojavit će se gljivice, smrzavanje ili vlaženje krova.

Kvaliteta montaže, projekti i montaže također su vrlo važni pokazatelji, kojima nedovoljna pozornost u fazi izgradnje može uzrokovati ozbiljne probleme tijekom rada. četiri

Kako dobiti jeftinu i kvalitetnu kuću ako je naručite od graditelja "od nule"? Koji su vaši savjeti?

4. Kako dobiti jeftinu i kvalitetnu kuću ako je naručite od graditelja "od nule"? Koji su vaši savjeti?

Unaprijed razmislite o svim zamkama, uzmite ih u obzir pri projektiranju u obliku uputa, zahtjeva itd. Sve ugovore s građevinskom tvrtkom osigurajte samo u pisanom obliku.

Uspjeh scammers - neznanje i zablude kupaca

Najčešće, kupac ima minimalno znanje iz područja izgradnje privatnih kuća. Naravno, ovo je idealno za prevarante: lako možete dati pogrešne informacije o karakteristikama materijala, njegovom volumenu, o svim načinima gradnje - svejedno, kupac će se osloniti na iskustvo i profesionalnost graditelja.

U skladu s tim, možete sigurno precijeniti cijenu, kako za rad, tako i za materijal. Općenito, plodno tlo za pranje tuđeg novca.

Najsmješnije je to što se u ovom slučaju teško zaštititi. Morat ćete proučiti tone materijala na temu izgradnje vikendice, a u svakom slučaju, to neće dati potpune informacije ni o tome kakvo je tlo na gradilištu, niti o tome koji se projekt može realizirati, a koji unaprijed je neuspjeh. Geodezija se također razumije ne tako jednostavno. U svakom slučaju, kada se za rješavanje takvih problema uzme profesionalac, tada se gradi pouzdan temelj i čvrsta kuća.

Kako onda kupac treba postupiti? Može li se vjerovati radu arhitekta, geodeta, inženjera, geologa, projektanta i grupe građevinskih radnika. Pitanje je što i kako je klijent prevaren – a o tome više u članku u nastavku.

Kako se ne zavarati pri odabiru prave građevinske tvrtke

Odaberite nekoliko organizacija koje vam se čine prikladnima i pošaljite prijavu kako bi se izvršili potrebni izračuni prema vašim podacima.
Nakon primitka procjena, usporedite podatke i brojke navedene u njima.
Odmah razdvojite izvođače koji su naveli cijene za radove znatno niže od ostalih

Postoji i mala razlika u cijenama građevinskog materijala, ali ne više od 4-5%.
Pročitajte i analizirajte ugovor, obraćajući pažnju na detalje.Pregledajte jamstvene izjave, a također se informirajte o odgovornosti koju će tvrtka preuzeti

Trošak naveden u procjeni može biti konačan, ali postoje opcije u kojima će se iznosi korigirati tijekom procesa izvršenja.

Nakon pregleda gore navedenih točaka, vrijedi odabrati izvođača koji može ponuditi zatvorenu procjenu. Tijekom procesa izgradnje ne bi trebali biti predviđeni nepredviđeni troškovi.

Kako ne bi bio prevaren, kupcu se savjetuje da samostalno kontrolira cijeli tijek rada. Sudjelujte u nabavi materijala i odmah provjerite cijene i iznose. Klijent može svakodnevno posjetiti objekt i tijekom dana uvidjeti rezultate obavljenog posla. Bolje je raditi s firmom na temelju dokumentacije nego s privatnim izvođačima.

Popravak od strane privatnog vlasnika ili tvrtke

Većina kupaca misli da će privatni trgovac popravke učiniti jeftinijim od tvrtke. A 2017. je pokazala da je ta zabluda postala masovna. Prema riječima predstavnika tvrtke, koja se bavi i završnim radovima, prošle godine je došlo do procvata privatnih trgovaca, dok su mnoge tvrtke “potonule”. Čim je kupac saznao da popravak neće obaviti jedna osoba, već tim, usluge su brzo odbijene.

Povezani članak

Otkrivenja "muškaraca za sat vremena". Što zapravo rade majstori poziva?

Izgleda logično: tvrtka će uzeti isti iznos kao i serviser, pa čak i povećati njihov postotak. Ali ovo je samo na prvi pogled.

"Zapravo, pokazalo se da je to skuplje za privatne trgovce", kaže instalater Valery. - Prvo, na račun građevinskog materijala.Firme u pravilu imaju veliki distribucijski popust u građevinskim hipermarketima, dok privatnik može doslovno računati na istu cijenu kao i sam kupac ako samo ode u trgovinu. Drugo, ako će popravak uključivati ​​nekoliko vrsta radova: farbanje, polaganje pločica, postavljanje vodovoda, tada će vam trebati pomoć nekoliko radnika, svatko će morati platiti zasebno i svatko će "namotati" svoj postotak."

Posebno polje za manevre servisera je cijena rada. Mnogi, bacajući letimičan pogled na sobu, odmah izvlače iznos, recimo, 10 tisuća rubalja. "Ovo je prevara", kaže Alexander, graditelj s gotovo 20 godina iskustva. Odakle mu ovaj broj? Tijekom popravka, vizija i zahtjevi kupca u pravilu se mijenjaju, a umjesto kosina, otvor prozora, na primjer, odlučeno je jednostavno obojati. Serviser odmah baci 2 tisuće. Zašto ne više?

Ne možete vjerovati takvim prevarantima. Količina materijala i radova, ako se ne odražava u procjeni, uzima se, zapravo, sa stropa.

Svaka adekvatna procjena mora biti u cijelosti navedena kako bi se razumjelo što se u njoj može prilagoditi. Nikada se nije dogodilo da se redoslijed ispravi.

Povezani članak

Svjetleći strop i roze boje. Majstor - o trendovima u obnovi stanova

Tijekom rada uvijek dolazi do promjena na zahtjev naručitelja, jer se mijenja arhitektura prostorije, pa tako i percepcija. Iskusni radnik tu na papiru napravi dodatnu procjenu, kupac potpisuje suglasnost. Ako nema procjene, tada počinje zbrka: dogovorili smo se za 10 tisuća rubalja, ali ispalo je 20 - nisam uzeo u obzir slikanje itd.

Svi odnosi moraju biti zapisani na papiru ili elektronički, uključujući promjene u bilo kojoj vrsti posla (popravak, izgradnja, izgled, projektiranje). Sve se to mora sačuvati."

Metoda 1: snižavanje osnovne cijene za gradilište

Prevaranti jako vole ovu opciju prevare. Sve izgleda otmjeno i solidno, kupac je čak zadovoljan brigom izvođača: iz ljubaznosti duše cijene nisu preskupe, već proporcionalne, pa se ipak može uštedjeti!

Proces ide ovako: za sav posao se postavlja mala cijena, kupac kljuka takvu ponudu. Ubrzo već vidi prve rezultate građevinskih radova, ali počinju sumnjivi problemi: nešto nije u redu s ugradnjom podesta, tada se nije vodilo računa o ventilaciji, nije podignut dimnjak. Ispada da su to potrebne stvari, ali iz nekog razloga nisu bile uključene u osnovnu cijenu, morat ćete platiti dodatno, i to u pravilu puno.

Smanjenje cijena od strane prevaranta odvija se na dva načina:

1. Pozicije za određene vrste poslova odmah se uklanjaju iz procjene. Iznenađujuće, podmukli prevaranti možda neće u procjenu uključiti ni strop podruma ili unutarnje pregrade, a kupac to lako neće primijetiti, jer čitamo gornji odlomak: nedostatak znanja iz područja graditeljstva je božji dar za prevaranta .

Mogu nedostajati cijele dionice oko dorade podruma, ventilacijskih radova, turpijanja krovne nadstrešnice, čak i dorade fasade. Slučajevi mogu biti apsolutno nevjerojatni, ali, nažalost, to je stvarnost.

2. Prevaranti mogu smanjiti stvarni volumen građevinskog materijala. To je učinjeno tako da konačna cijena vikendice po sistemu ključ u ruke ne uplaši potencijalnog klijenta.A korist za izvođača je sljedeća: kada su svi radovi na rubu završetka, kupcu se daje nova procjena, koja uzima u obzir sve dodatne materijale koji su upotrijebljeni i koji su prethodno bili neobjavljeni za rad. Zakonski je sve čisto, budući da su cijene točne, ali ugovor obično uključuje klauzulu da može doći do povećanja količine radova i materijala. Morate pažljivije čitati!

Kako se zaštititi od takve prevare

Problem peti: Nepošteni ili nesposobni kolege

Ovdje ne govorimo o obmani od strane klijenta, već je kriv neuspješan izbor među kolegama u trgovini. Događa se da u radu trebate nekoga zamijeniti ili privući stručnjaka izvana. Za to je odgovoran predradnik, a ako novi kolega prekrši svoju riječ, loše radi svoj posao ili jednostavno nestane, onda mogu ispaštati svi građevinari.

Posebno je zastrašujuće ako se posao radi loše, treba ga prepraviti, a prethodni zaposlenik je dobio isplatu. Ispada da sve dovratnike treba preurediti besplatno. Kao rezultat takvih nepoštenih kolega, ugled tvrtke može biti ozbiljno narušen. Ista stvar čeka i građevinare, ako iznenada neki radnik iz brigade ne ode ili jednostavno nestane. Posebno je žalosno ako je on plaćen za svoj neizvršen posao, a sada to mora raditi netko drugi.

Najjeftiniji materijali

Kupci novih zgrada na internetskim stranicama i raznim forumima ostavljaju mnogo ljutitih recenzija o kvaliteti prozora, završnih obrada itd. Programeri koriste najjeftinije materijale. Na primjer, lijepa rastezljivi stropovi su samo ušteda na žbukanju i izravnavanju ploče, ali i mogućnost skrivanja svih svojih pogrešaka ispod materijala. Pa, naravno, povlačenje platna je jeftinije i brže.

Ponekad, prilikom bojanja zidova, graditelji štede ili zanemaruju tehnologiju, a svježi popravci brzo postaju neupotrebljivi.

"Tapete se lijepe nasumično", kaže Evgeny Gurvich, "lijepljene su od komada, a iz nekog razloga su prestale lijepiti tapete iza baterija, radijatora, iako bi prema normama lijepljenje trebalo biti sveprisutno s čvrstih platna. Obično, prema projektu, armiranobetonska ploča ne uključuje izravnavanje mješavinama žbuke. Oni. praznine-rupe se prekriju, a ploča se zalijepi, a tapete se odmah lijepe. Naravno, kasnije mogu nabubriti i skupiti bore... Mnogo je problematičnih stanova, s užasno nakrivljenim zidovima i podovima. Ne samo da nailaze neravne armiranobetonske ploče, one se također ne uklapaju uvijek dobro, s odstupanjima. Imali smo slučajeve kada je razlika u jednoj prostoriji na podu dosezala sedam centimetara! A znate li što je developer ponudio kao odgovor na tvrdnju? Rekao je: "Stavio si nešto pod ormar!"

Prema riječima stručnjaka, većina nedostataka u modernim novogradnjama u početku je bila izazvana željom programera da zaradi što je brže moguće. U sovjetsko vrijeme, izgradnja deseterokatnice s četiri ulaza planirana je najmanje devet mjeseci. Danas neki programeri grade takve kuće za tri mjeseca. Gradite brže, brže prodajte.

Povezani članak

Popravak u servisu. Otkrića mehaničara ili kako nas varaju u autoservisima

„Stoga se armiranobetonske ploče montiraju prije nego što steknu potrebnu čvrstoću“, kaže Gurvich. – U ovom slučaju zidovi se ispadaju krivima, a šavovi pucaju i propuštaju. Toplinska tehnika često pati, kako u panelnim kućama tako iu okvirnim kućama. Negdje sam programer štedi na izolaciji.Stoga je bolje ne kupovati krajnje stanove: postoji veliki rizik od smrzavanja zimi. Postoje velike poteškoće s ventilacijom: prisutna je posvuda, ali ne radi svugdje. Zbog toga stan može zaudarati na vlagu, a na zidovima se stvara plijesan. Ponekad je razlog neuspjeha rad ventilacijskog sustava - susjed: odozgo je blokirao ventil za odzračivanje - a na donjem katu nije bilo propuha. Imali smo jedinstven slučaj - cijeli stan je bio prekriven plijesni, ispod tapeta su bile plavo-zelene mrlje. I nitko nije mogao razumjeti zašto. Pozdrav predstavnik društva za upravljanje nije otkinuo ventilacijsku rešetku i nije ustanovio da je ventilacijski otvor čvrsto zapečaćen ljepljivom trakom. I tako je bilo sa svim ventilacijskim otvorima u stanu – i u kuhinji, i u kupaonici, i u WC-u. Možeš li zamisliti?! Tko je to učinio, još uvijek je misterija. Možda se netko na ovaj način nekome osvetio. Najzanimljivije je da je vlasnik četiri godine iznajmljivao stan obitelji s djetetom. Čim su stanari otkrili rastuću plijesan, odmah su se iselili.”

Spašeno na betonu - uništio temelj

“Građevinski tim je izlio temelj za kuću. Platili smo posao, iako se odmah činilo da nešto nije u redu s kvalitetom. Odlučili smo se konzultirati s drugim graditeljima. Ispostavilo se da prvi izvođači nisu dodali nekoliko kubika betona. Trebalo je malo kopati, doslovno, i vidjeli smo da na uglovima temelja strši armatura, a dubina je za trećinu manja od potrebne.

Ova priča ima nastavak - vlasnici su napravili preliminarni preračun procjene. Ispostavilo se da prvi izvođač nije kupio materijale za temelj kuće za oko 80 tisuća rubalja.rubalja. Ali kako pozvati izvođače na odgovornost i natjerati da se sve popravi, kupci ne znaju. Iskusni ljudi savjetuju da se u budućnosti ne daje sav novac za posao odjednom, već da se plaća u fazama. Dobro je da su vlasnici to shvatili na vrijeme - cijela konstrukcija kuće ovisi o kvaliteti temelja, pa se ova faza u izgradnji mora posebno pažljivo pratiti.

Prvo na što treba obratiti pažnju je geologija, a na nju se često zaboravlja. Uzdizanje tla dovodi do pukotina u temeljima i na zidovima, kaže stručnjak

– Kvaliteta i marka betona. Ako radite i odaberete materijale koji nisu u skladu s preporukama dizajnera, tada će se pojaviti pukotine. Ojačanje, hrpe i pletenje igraju veliku ulogu u čvrstoći strukture. Proces izlijevanja betona mora se provoditi strogo u skladu s tehnologijom.

Neiskusni radnici

Rad na gradilištu, kako god se govorilo, slabo je plaćen, zbog toga mladi ljudi ne žele ići studirati za radne građevinske specijalnosti. Rezultat je izostanak stručnjaka visoke klase koji su spremni za betonske radove, postavljanje oplate, zidanje, žbukanje. Jasno je da na svakom gradilištu, kao i na svakom drugom mjestu, postoji posao koji ne zahtijeva veliko radno iskustvo i kvalifikacije. Za takve radove građevinari rado angažiraju studente, mogu im se povjeriti demontaža i niz drugih pomoćnih radova. A studenti zauzvrat dobivaju iskustvo i nekakvu zaradu.

“Gotovo sve zemlje svijeta podijeljene su na one koje isporučuju radnu snagu drugim zemljama, one koje su tranzitne zemlje i one koje je primaju kod kuće”, objašnjava Kamil, voditelj projekta u jednoj građevinskoj tvrtki u Čeljabinsku. – Rusija ispunjava sve ove tri funkcije.Naši ljudi idu u Tursku, Europu i Australiju da plešu po barovima, rade kao dadilje, beru grožđe i naranče. Nekvalificirani radnici putuju iz Azije u Europu preko Rusije. A ljudi nam dolaze raditi iz nerazvijenih zemalja. Na primjer, graditelj u Tadžikistanu prima oko pet tisuća rubalja mjesečno. Kod nas za isti obim posla dobije višestruko više. Naravno, nisu svi stručnjaci. Uglavnom, mnogi radni migranti rade isti posao kao i studenti pripravnici. Međutim, čak i među gastarbajterima ima profesionalaca u svom području.”

Problem 4: "Renoviran sam, ali ne želim to raditi na ovaj način, radi drugačije"

Noćne more sa štedljivim kupcima također su česta pojava za građevinske ekipe. Prvo, klijent odlučuje da bi bilo pametnije uštedjeti na stručnjacima, zaposliti one koji su spremni raditi za malu cijenu.

Prirodno je da slabo plaćeni rad često odgovara ne manje niskim kvalifikacijama: zidovi nisu upoznati s konceptom "glatkog", strop je također napravljen nerazumljivo, pa čak i s ozbiljnim problemima s ožičenjem.

Nakon takvog nesretnog popravka ili neuspješne gradnje, osoba odlučuje zaposliti nove stručnjake, nadajući se da će ponovno uštedjeti novac. Obrazloženje je obično ovako: "Pa, ima malo za ponoviti, ne ispočetka!". Zapravo, prerada je često skuplja od početka od nule. Ali dokazati to zbunjenom kupcu ponekad je nerealno.

Uzeli su uplatu i nestali.

"Najčešća varijanta obmane tijekom individualne izgradnje ili popravka je jednostavno uzeti novac i nestati", kaže Nikolaj, iskusni djelatnik.- Klasici žanra! Obično se takvi trgovci susreću s onima koji sami grade ili popravljaju: ne koristite javne nabave, ne igrajte natječaje, što znači da vas je lakše prevariti. Već pri prvom susretu uvjerit ćete se da će popravak izvesti pravi profesionalci koji rade već „...dvadeset godina na tržištu“. Na vaše logično pitanje, kažu, zašto je to tako jeftino, odgovorit će: “Spremni smo zaraditi malo manje od konkurencije, da uvijek imamo posao.” Nakon svih suglasnosti i suglasnosti predračuna, naručitelju se naplaćuje akontacija u iznosu od polovine ukupne cijene radova, ali rad nikada ne počinje. Znam dečke koji su ovo učinili. I nikada nisu imali ništa za to. Kupci ih nisu uspjeli pronaći niti kazniti.”

Još jedan dobro poznati način da građevinari opljačkaju klijenta je naručiti više materijala nego što je potrebno kako bi višak uzeli za sebe ili preprodali.

“Kupili smo stan u visoko reklamiranom području, preselili smo se u travnju,” kaže čitateljica AiF-a Anna Krivova, “a u svibnju smo imali curenje brtvila na prozoru s dvostrukim staklom. Takve masne pruge unutar stakla koje se ne mogu sami ukloniti. Prijatelj je predložio da ako se ovaj problem ne riješi odmah, onda će se prozor s dvostrukim staklom osušiti i zimi će u sobi biti hladno. Požurili smo zamijeniti prozor s dvostrukim staklom. Majstor koji je izvršio zamjenu naveo je da je neispravan staklo "polovnjak"! I, istina, po obodu je sve bilo zalijepljeno ljepljivom trakom. Majstor je predložio da su izvođači koji su ugradili prozore u kuću odlučili promijeniti prozore s dvostrukim staklom u svojim stanovima. Odnosno, iz objekta su uzeli nove, a nama stavili naše, stare.

Povezani članak

Otkrića dirigenta. Kako nas varaju u vlakovima

“Ovo je logično: kad su ljudi malo plaćeni, pokušavaju ukrasti, preprodati, isplativo prodati, općenito, barem imaju što zajebati! - potvrdio je predstavnik čeljabinske organizacije za zaštitu potrošača Evgenij Gurvič. - Cijeli problem je u tome što programeri pokušavaju uštedjeti novac. Stoga brak. Logično je pretpostaviti da ako developer štedi na radnoj snazi ​​privlačeći radne migrante, onda štedi na mnogim drugim stvarima.”