Održavanje plinskih peći u stanovima: što je uključeno u održavanje, vrijeme i učestalost održavanja

Zašto se provode provjere

U Moskvi ima više od 1,8 milijuna plinificiranih stanova, a oprema u svakom mora se provjeriti na vrijeme - to je regulirano zakonom. Održavanje se obavlja jednom godišnje prema rasporedu koji je dogovoren s prefekturama.

S vremenom se plinska oprema može pokvariti, doći do curenja, osobito na mjestima navojnih spojeva - gdje se nalaze slavine i spojena peć. Stručnjaci Mosgaza otklanjaju ta curenja i druge probleme.

Druga svrha zakazanih inspekcija je objasniti stanarima pravila korištenja plinskih uređaja.Majstori vam govore što učiniti u slučaju curenja plina, kako pravilno promijeniti peć, kamo ići u slučaju kvara.

Tatyana Kiseleva podsjeća da kada kupujete plinski štednjak, ne možete ga sami spojiti ili vjerovati zaposlenicima trgovine. Potrebno je kontaktirati stručnjake Mosgaza. U većini slučajeva, kada su peći spojene samostalno, dolazi do curenja plina.

Kako provjeriti plinsku opremu u stanu

• činjenice su potvrđene, tužba je udovoljena. Poduzimaju se sve moguće mjere radi poštivanja zakona i zaštite prava i interesa građana;
• Činjenice navedene u pritužbi nisu našle svoju objektivnu potvrdu. Pritužba odbijena;
• pritužba nije sadržavala konkretne zahtjeve Tužiteljstva. Podnositelju zahtjeva se daje obrazloženje pravne prirode;
• Provjera činjenica navedenih u pritužbi povjerava se drugoj organizaciji. Takva odluka se donosi u roku od pet dana od dana zaprimanja prigovora. Podnositelj zahtjeva se obavještava tko će razmatrati žalbu u meritumu i od koga čekati odgovor.

Zapamtiti! Ako se kao rezultat pregleda tehničkog stanja otkriju takvi kvarovi plinskih uređaja koji se ne mogu otkloniti na licu mjesta, dovod plina se prekida, dovodni ventil je zapečaćen.

Popis plinske opreme

Prilikom provjere stana ili kuće u apartmanima se servisira razna oprema. Ovaj popis može uključivati ​​sljedeće:

1. Uređaj koji je dizajniran za obračun potrošenog plina.
2. Plinski štednjak za kuhanje hrane.
3. Stupac koji vam omogućuje zagrijavanje vode za potrošnju.
4. Plinski bojler koji zagrijava vodu kao medij za grijanje za korištenje u sustavu grijanja doma.
5. Slavine kojima možete otvoriti ili blokirati pristup plinu u stan.
6. Plinski konvektori.

Prilikom provjere vrši se dijagnostika u stambenim zgradama i stanovima postojećih plinskih uređaja.

Osnovni pojmovi i definicije VDGO

Plinska oprema unutar kuće općenito uključuje cjevovode koji prolaze od izvora opskrbe prirodnim plinom do uređaja za zaključavanje unutar stana. Nalazi se na grani opskrbe plinom opreme.

Postoji još jedna skraćenica - VKGO. Zvuči slično, ali označava in-house plinsku opremu. To su cjevovodi koji vode od uređaja za zaključavanje do plinskog uređaja unutar stana.

VDGO je detaljniji koncept. Da bismo dali zeleno svjetlo plinu u našim domovima, potreban je razvoj sustava velikih razmjera koji uključuje ne samo nekoliko cijevi na ulazu, to je čitava mreža plinovoda koja se proteže daleko izvan stambenih prostora.

Kako bi plin bio uvijek dostupan korisnicima, postoje posebna skladišta, distribucijske stanice i položeni cjevovodi.

Možete razumjeti što je VDGO u računu razumijevanjem klasifikacije opreme. To može biti:

• zajednička upotreba;
• privatni.

VDGO u privatnim kućama

Unutar-kućna plinska oprema privatnih kućanstava uključuje sve cjevovode koji prolaze kroz zemljište. Polažu se s jednog izvora na plinske uređaje u kući.

VDGO također uključuje dodatne tehničke uređaje, čija je prisutnost obvezna za potpun i siguran rad cijelog sustava u cjelini.

Prvi početak

Prije prvog puštanja u rad plinskog bojlera potrebno je provjeriti ispravnost ugradnje, ugradnje, u skladu sa svim uputama.Instalirani kotao mora pregledati plinski serviser i zapečatiti ga. Tada se možete početi pripremati za prvo lansiranje. Prije pokretanja, automatizacija se postavlja sa postavljenim potrebnim parametrima, vođeni uputama za uporabu priloženim na kotlu.

Punjenje sustava rashladnom tekućinom

Prvi korak - sustav je napunjen vodom ili drugom rashladnom tekućinom. Cijeli cirkulacijski krug provjerava se na prisutnost ili odsutnost "zračnih" čepova u sustavu.

Ako su dostupni, zračni čepovi se moraju odzračiti polaganim ispuštanjem zraka kroz poseban ventil. Najčešće se to nalazi na grijaćim elementima.

Jetkanje treba provoditi s oprezom, uz spremnost da se ventil na vrijeme zatvori

Provjera dovodnih vodova

Drugi korak je provjera plinskih cijevi, ventila, ventila na curenje. Provjeru provodi radnik plinske službe. Ali ako osjetite specifičan miris plina, prije dolaska stručnjaka možete ga sami provjeriti i pronaći mjesto curenja. Za to se koristi obična voda sa sapunom.

Nanošenjem na mjesta zavarenih spojeva, na spoju cijevi i ventila, možete otkriti curenje plina.

Puštanje kotla u rad

Treći korak je izravno pokretanje samog plinskog kotla za grijanje vode. Provodi se strogo prema priloženim uputama. Ako to ne možete sami shvatiti, onda je bolje kontaktirati stručnjake koji imaju pristup ovoj vrsti posla.

Isključivanje kotla

Na kraju sezone grijanja, ako bojler nije planiran za korištenje u sustavu opskrbe toplom vodom, tada se mora isključiti na dulje vrijeme. Da biste to učinili, slijedite nekoliko jednostavnih koraka:

• isključite dovod plina, provjerite je li se plamenik u kotlu potpuno ugasio;
• isključite napajanje za automatsko paljenje i automatizaciju;
• isključiti dovod vode za grijanje i vodoopskrbu.

Nisu potrebni nikakvi posebni dodatni koraci. Nemojte ispuštati cijeli sustav cirkulacije rashladne tekućine - kako biste izbjegli koroziju.

Što je uključeno u održavanje plinskog kotla?

Sveobuhvatan servis se provodi u tri faze: pregled, čišćenje pojedinih komponenti, ispitivanje automatizacije. U svakoj fazi predviđeno je nekoliko vrsta radova. Dakle, što je uključeno u održavanje plinskog kotla.

Pregled svih kontura i njihovih pojedinačnih elemenata

Majstor detaljno pregledava sve elemente kako bi stvorio opće mišljenje o stanju sustava grijanja. Dokumenti, pečati, usklađenost sa standardima ugradnje jedinice provjeravaju se u skladu s važećim SNiP-ovima i pravilima rada na snazi ​​u Ruskoj Federaciji. Majstor na licu mjesta procijenit će integritet sustava, tlak, rad elektroda za paljenje, ukupnu izvedbu cjelokupne elektronike, ispravnost prekidača za slučaj nužde, tlak u sustavu i tako dalje.

Elementi sustava za čišćenje

Kotao se isprazni, plinski plamenik se pregleda, plamen se provjerava. Zatim se uklanjaju i temeljito čiste podloška za odabir, senzor zraka i elektroda za paljenje. Preostale površine se čiste od čađe. Za to se koriste posebni alati, alati, oprema. Ako se ne čiste, s vremenom se čak i izdržljivi metalni elementi mogu deformirati.

Ako se tijekom čišćenja pronađu oštećeni predmeti ili bilo koji kvar, oni se obično popravljaju u ovoj fazi. Rjeđe je potrebna dodatna dijagnostika i popravci.

Provjera, postavljanje automatizacije

Sve komponente automatizacije podliježu pregledu, podešavanju i po potrebi popravku: termostat, plinski ventili, armature, tlačne sklopke itd. Predradnik može simulirati hitnu situaciju kako bi vidio rade li signalni uređaji ispravno, je li zaporni ventil zategnut i tako dalje. U ovoj fazi često je potrebna zamjena membrane.

Popis usluga koje su uključene u održavanje plinskog kotla može biti mnogo duži. Mnogo ovisi o modelu opreme, njegovim tehničkim značajkama, općem stanju. Stoga termine, kao i cijenu tekućeg održavanja, servisne službe objavljuju nakon prvog pregleda.

Pravila za korištenje opreme

Potrebno je ne samo redovito prolaziti provjeru, već i poštivati ​​pravila sigurnog rada. Oni uključuju sljedeće:

1. Potrebno je kontrolirati vrstu plamena u plamenicima. Trebao bi imati boju između ljubičaste i plave. Plamen mora biti u svim otvorima plamenika, biti jak i ujednačen.
2. Nemoguće je spavati ili se odmarati u prostoriji u kojoj se dovodi plin.
3. Kada putnik mora provjeriti ima li curenja, najsigurniji način za to je korištenje otopine sapuna. Za to je strogo zabranjeno koristiti plamen. Kao rezultat toga, možete ne samo izgorjeti, već i izazvati eksploziju.
4. Osobe koje su pile alkoholna pića ne smiju koristiti plin u bilo koju svrhu.
5. Mala djeca ne smiju rukovati plinskim uređajima.
6. Prije i nakon korištenja plina, kuhinja mora biti prozračena.
7. Ponekad se postavlja pitanje zamjene plinskih peći, je li legalno to učiniti sami. Zabranjeno ih je samostalno instalirati i spajati na komunikacije. Također nije dopušteno obavljati popravke ili ugraditi pričvrsne elemente za cijevi.
8. Zabranjeno je prvo upaliti plamenik, a zatim početi tražiti šibicu. Uključivanje se vrši samo u trenutku kada mu se donese upaljena šibica.
9. Rupe u plamenicima moraju biti čiste i dobro propuštati plin izgaranja.
10. Kada domaćica koristi plinski štednjak, ne može ga ostaviti bez nadzora - mora ga stalno provjeravati.
11. Kada iz upaljenog plamenika dođe čađa, isključite plin i nazovite servis za popravak.

U nekim stanovima i kućama koje se servisiraju koriste se boce s ukapljenim plinom. Mora se instalirati prema sljedećim pravilima:

• od peći treba biti pola metra;
• uređaji za grijanje trebaju biti više od dva metra;
• do izvora otvorene vatre (osim peći), udaljenost ne može biti manja od dva metra.

U slučajevima kada nije moguće staviti cilindar u kuhinju u privatnoj kući, postavlja se vani. Da biste to učinili, potrebno je opremiti metalnu kutiju koja se može zaključati ključem s rupama kroz koje dolazi do ventilacije.

Što se ne smije raditi

Sada mnogi građani, pokušavajući uštedjeti novac, sami zamjenjuju ili popravljaju plinsku opremu u svojim domovima. Pritom često ni ne shvaćaju da time krše ruski zakon.

Uostalom, bez odgovarajuće kvalifikacije, oni ugrožavaju ne samo svoju imovinu i život, već predstavljaju prijetnju ljudima koji žive u blizini.

Sukladno prethodno navedenoj Vladinoj uredbi, sljedeće manipulacije s plinskom opremom mogu obavljati isključivo djelatnici ovlaštenih organizacija, na temelju prethodno sklopljenog ugovora:

• Održavanje;
• zamjena;
• popravak.

Kvar hardvera

Bilo koja trajna roba može se slomiti tijekom rada. Ne podrazumijevaju svi kvarovi zamjenu plinske peći, jednostavno se mogu popraviti. Ali vlasnici uređaja moraju jasno razumjeti glavno pravilo - svi otkriveni kvarovi iznimno su opasni i mogu stvoriti hitan slučaj. U slučaju istjecanja plina, kvarovi mogu dovesti do kobnih posljedica, ne samo za samog vlasnika, već i za druge ljude i prostore.

Svaki proizvođač plinskih peći ima svoje slabe točke. Česti kvarovi tijekom rada su:

1. Kvar plinskih plamenika. Možda se uopće neće uključiti ili automatsko paljenje ne radi.
2. Plamenik prestaje s radom tijekom rada, vatra se gasi zbog proboja plamena, a plin nastavlja teći.
3. Opskrba plinom je toliko slaba da je nemoguće zapaliti plamenik.
4. Plamen dimi i gori neravnomjerno.
5. Ventili koji reguliraju dovod plina ne rade dobro – ne okreću se i ne klize.
6. Na pećnici nema pritiska ili je toliko nizak da se plamenik ne može zapaliti.
7. Kada se ventil pusti, plamen se gasi.
8. Osjeti se miris plina.

U svim slučajevima, samopopravak je zabranjen. Prije dolaska majstora isključite opći ventil za opskrbu plinom i prozračite prostoriju kako se plin ne bi nakupljao prilikom istjecanja.

Koliko košta održavanje

Tarife za servisiranje plinske opreme u stambenoj zgradi u 2020. ključno su pitanje koje zanima sve korisnike takve opreme. Da biste odgovorili na njega, trebali biste uzeti u obzir nekoliko čimbenika koji utječu na konačnu cijenu posla:

1. Količina i sastav GO. Što više dijelova opreme trebate servisirati, to je cijena usluge veća.Osim toga, ovisno o složenosti različitih instalacija, možda će biti potrebno uključiti kvalificiranije stručnjake, što povećava troškove provjere.
2. Opće stanje i amortizacija sustava unutar stana. Što je veća količina posla koju trebaju obaviti stručnjaci, to će skuplje koštati potrošača.

Ova pravila vrijede za održavanje onog dijela sustava koji se nalazi unutar stambenog područja koje je privatno vlasništvo ljudi.

Provjera stanja civilne obrane u zajedničkim zgradama - ulazima, podrumima, tavanima i sl. - plaća se na teret sredstava dobivenih od stanara. Prema zakonu, naknada za održavanje mjesečno se prenosi na račune organizacija za opskrbu plinom. Njegova se veličina određuje uzimajući u obzir dva glavna kriterija:

• tarifa, koja se utvrđuje na razini subjekta Federacije;
• snimku okupiranog prostora. Treba razumjeti: što je stan koji osoba zauzima prostraniji, to je veći stupanj njegovog sudjelovanja u održavanju zajedničke imovine kuće. Zato se tarifa, a posljedično i plaćanje servisiranja zajedničkog kućnog dijela plinovoda utvrđuje na temelju 1 m2 stambenog prostora.

Navedene odredbe dodatno su ugrađene, što ukazuje da se naknada za održavanje i popravak inženjerskih mreža utvrđuje u iznosu potrebnom za održavanje zajedničke imovine.

Je li obvezno platiti uslugu GO?

Potrošači ponekad imaju dvojbe hoće li ili ne platiti održavanje plinske opreme. Neki ljudi često ne plaćaju, jer su sigurni da će u slučaju curenja plina ipak doći hitna služba. No, stanari ne shvaćaju da će ona u ovom slučaju doći samo prekinuti dovod plina.

Druga skupina ljudi raspravlja o tome je li potrebno platiti činjenicu da je plinska oprema loše servisirana ili organizacija koja opskrbljuje resurse uopće ne organizira nikakvo održavanje. I u takvoj situaciji trebate platiti, jer neplaćanje predstavlja kršenje ugovora i lišit će najmoprimca dobre argumente u slučaju sukoba s uslužnom tvrtkom.

Ako je plaćanje uplaćeno na vrijeme i u cijelosti, tada zakupci imaju pravo:

1. Žalite se na organizaciju usluga nadzornim tijelima.
2. Podnesite tužbe na sudu, tražeći obavljanje svojih dužnosti i naknadu štete.
3. U slučaju kvara zahtijevati zamjenu cijevi ili opreme o trošku izvođača.

Savjesni platitelji uskraćuju prekršiteljima ugovora mogućnost da prvi postupe i svoje povrede pravdaju neispunjavanjem obveza najmoprimaca.

Izvršenje procesa

Kako ne biste oštetili uređaj, morate znati o popravku njegovih različitih dijelova. Rutinsko održavanje uključuje nekoliko faza, koje uključuju provjeru, čišćenje i podešavanje. Prije početka rada potrebno je isključiti sustav i izvor opskrbe plinom. Zatim čekaju da se sustav ohladi.

Pregled važnih komponenti

Ovaj korak je potreban za dijagnosticiranje stanja hardvera. Najprije se provjeravaju papiri i provodi se jamstveno brtvljenje kako bi se utvrdilo je li instalacija u skladu sa SNiP-om i pravilima uporabe. Za rad kotla potrebni su struja i plin pa se pregledavaju i električni dijelovi.

Najprije se s uređaja skida zaštitna kutija i redom se ispituju elementi i njihova razina dotrajalosti.

Provjera se provodi kako bi se utvrdilo:

• pravilan rad strojeva za hitne slučajeve;
• prisutnost tlaka u plinskom ventilu;
• stanje elektroda za paljenje, ako ih ima;
• strukturni integritet;
• funkcioniranje elektronike;
• ispravnost priključaka u kanalima za opskrbu plinom.

Nakon toga, ekspanzijski spremnik se kontrolira i pumpa, štiteći dijelove sustava i kompenzirajući tlak koji nastaje tijekom ekspanzije rashladne tekućine. Posebni uređaji ispituju jedinicu, zaštitne elemente i plinske komunikacije. Tlak s hladnom vodom u prosjeku će biti 1,1-1,3 bara. Točna brojka ovisi o vrsti opreme. Nakon zagrijavanja, vrijednost ne smije biti veća od broja navedenog u dokumentima iz kotla.

Dekontaminacija

Prvo morate isprazniti opremu i pregledati plinski plamenik, određujući smjer i kvalitetu plamena.

Sljedeće dijelove potrebno je ukloniti i očistiti redom:

1. Potporna podloška. Uređaj koji kontrolira položaj baklje u odnosu na ugrađeni izmjenjivač topline.
2. Senzor zraka koji regulira omjer mješavine plina i zraka.
3. Detektor plamena, aktiviran smanjenjem potiska.
4. Elektroda odgovorna za paljenje smjese zraka i plina.

Kako kamenac ne bi začepio plamenik, potrebno ga je pravovremeno očistiti posebnom četkom.

Visoke temperature i taloženje čađe dovode do deformacije metalnih konstrukcija. Plamenik je jedan od važnih radnih elemenata uređaja, stoga ne bi trebao biti začepljen kamencem. Dio se čisti posebnim četkama. Plamenik radi normalno kada je plamen plave boje. Ako je njegova boja postala žuta, nečistoće se moraju ukloniti iz elementa.

Za procjenu postavki plamenika i provjeru njegovog rada potrebno je izmjeriti i analizirati ispušne plinove u kotlu. Koristite meku četku i usisivač za čišćenje komore za izgaranje i svih dijelova opreme koji dolaze u dodir s bakljom. Metal s tvrdim čekinjama nije prikladan za čišćenje mlaznica.Ogranak koji je namijenjen za dovod plina u plamenik mora se ukloniti, rastaviti i puhati pod pritiskom.

Provjera funkcionalnosti

Rad jedinice bez nadzora provodi se pomoću automatskog upravljanja, koje može imati različitu razinu složenosti. Ova tehnika često pati od prenapona. Preporuča se odmah otkloniti kvarove u elektronici i na vrijeme prilagoditi sustav.

Kotao spojen na plinski kotao, koji opskrbljuje sustav PTV-a, mora se provjeravati jednom godišnje.

Kotao spojen na plinski kotao i opskrbljuje opremu PTV-a podliježe godišnjoj provjeri. Kako bi se znalo stanje sigurnosnog čvora i identificirali ranjivi dijelovi uređaja, potrebno je simulirati nesreću. Nakon takve situacije prati se brzina rada signalnih uređaja, nepropusnost ventila i ostali detalji.

Ako jedinica ne radi ispravno, mora se rastaviti i zamijeniti membrane. Također se pregledava ulaz plinske cijevi. Proučava se cijeli plinovod, posebno spojevi cijevi izvana, te se utvrđuje razina tlaka u njemu. Ako postoji potreba za podešavanjem okova, onda se to izvodi. Kada boja pukne na cijevima, proizvod se boji.

Nakon obavljenog posla, potrebno je postaviti indikatore koje je proizvođač naveo u dokumentima, a zatim provjeriti opremu. Majstor mora ispuniti papire u koje stavlja svoj potpis i označava datum sljedeće usluge.