Priključivanje plina u stanu: postupak i pravila za spajanje plina u višestambenim zgradama

TROŠKOVI USLUGE IZRADE PROJEKTA PLINSKOG PRIKLJUČKA

Oni koji žele dobiti projekt za plin, prije svega si postavljaju pitanje – koliko košta izrada projekta? Cijena izrade projekta priključka plina sastoji se od niza radova:

• odlazak i konzultacije kupca u objektu;
• inženjersko-geodetska istraživanja (posebni uvjeti za Novu Moskvu);
• provedba projekta plinofikacije;
• odobrenje projekta;
• izvođenje građevinskih i instalacijskih radova;
• sveobuhvatno ispitivanje sustava;
• izrada kompleta izvršne i tehničke dokumentacije i dostava povjerenstva.

Sklapanjem ugovora s našom tvrtkom možete biti sigurni da se cijena usluge neće povećati tijekom rada, jamstvo za to je navedeno u odgovarajućoj klauzuli ugovora.

Visoka razina interakcije između svih struktura grupe tvrtki ENERGOGAZ omogućuje nam optimizaciju cijene radova. Mnogi su uplašeni mišljenjem da proces plinofikacije može biti odgođen, popraćen velikim financijskim gubicima koji se ne mogu predvidjeti u početnoj fazi radova. Ovakvo stanje je moguće ako sve potrebne radove na istraživanju, projektiranju, izgradnji, opskrbi opremom provode različite organizacije. Uostalom, neće imati tko prezentirati prekršaje koje je utvrdila komisija za prihvaćanje, budući da je svaka ugovorna organizacija završila svoj djelokrug rada. U interakciji s grupom tvrtki "ENERGOGAZ", u početnoj fazi imat ćete potpunu sliku troškova i vremena usluge. Također, imamo direktne ugovore s proizvođačima procesne opreme i plinovoda, što nam omogućuje niske cijene.

UKUPNI TROŠKOVI IZRADE PROJEKTA PLINSKOG PRIKLJUČKA OBRAČUNA SE PREMA PROCJENI
Primjer iz stvarne prakse.

Primjer plinifikacije kuće od 150 m2.

Prosječna cijena plinifikacije je 210.000 rubalja. (povoljno se razlikuje od drugih tvrtki po tome što ovaj trošak uključuje apsolutno sve gore navedene radove).

Dodatno se plaća za rad na "tehnološkom povezivanju" (u području od 50.000 rubalja, u skladu s RF PP 1314 od 30. prosinca 2013.) teritorijalnom povjerenstvu Državnog jedinstvenog poduzeća MO "MOSOBLGAZ". Također morate uzeti u obzir da se plinski kotao i plinski štednjak plaćaju zasebno.U nekim slučajevima potrebno je zamijeniti petlje za uzemljenje i ispitati kanale za dim i ventilaciju (trošak svake usluge u ENERGOGAZ Grupi ne prelazi 6000 rubalja). Cijena ugradnje i puštanja u rad bojlera ovisi o vrsti kotla. Na primjer, skup radova na ugradnji i puštanju u rad zidnog kotla Buderus U072-24K (Njemačka) iznosi 12.000 rubalja. Kotao zagrijava do 200 m2 površine i zagrijava vodu za sustav tople vode.

PREDNOSTI RADA S Grupom tvrtki ENERGOGAZ

Grupa tvrtki ENERGOGAZ spremna je ponuditi usluge projektiranja plinskih priključaka kako velikim tvrtkama, čija struktura zahtijeva individualan pristup rješavanju problema, tako i pojedincima kojima je potrebna pomoć u plinofikaciji svog doma. Interakcija svih struktura naše tvrtke omogućuje nam da optimiziramo rad što je više moguće, nudeći vrlo fleksibilnu cjenovnu politiku. Tvrtka jamči poštivanje rokova i snosi punu odgovornost za rezultat. U slučaju neispunjenja obveza – povrat novca.

Izravne isporuke opreme od proizvođača osigurat će njezin kvalitetan i dugoročan rad. I što je najvažnije, već u početnoj fazi suradnje znat ćete točno iznos financijskih troškova čija se vrijednost neće mijenjati tijekom rada.

Trebam li suglasnost svih vlasnika stranice za plinofikaciju

Kuća za dva vlasnika. Svaki od vlasnika želi urediti zasebni priključak plina. Trebam li dobiti pristanak susjeda? Takva pitanja često dolaze od posjetitelja EnergoVOPROS.ru. O ovom pitanju objavljujemo objašnjenja stručnjaka Državnog jedinstvenog poduzeća MO Mosoblagaz.

Kuća za dva vlasnika, je li potrebno uskladiti plinofikaciju svoje polovice sa susjedom?

Pitanje: Recite mi, molim vas, želim se prijaviti za tehnološki priključak kuće, od čega ½ pripada meni, a drugi dio pripada mom susjedu. Kuća je podijeljena na dva nekomunikacijska dijela i ima zasebne ulaze. Svatko od nas posjeduje komad zemlje. Susjed već ima priključak za tehnološki plin na svom dijelu kuće. Želim postaviti odvojenu procesnu vezu od centralne distribucije bez korištenja veze susjeda. Trebam li susjedovo dopuštenje da priključim plin na moj dio kuće? I, ako je tako, na temelju čega?

Odgovor: Dobar dan! Prema članku 209. Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), vlasnik ima pravo posjedovanja, korištenja i raspolaganja svojim

imovine, ima pravo prema vlastitom nahođenju poduzeti sve radnje u odnosu na svoju imovinu koje nisu u suprotnosti sa zakonom i ne povrijeđuju prava i zakonom zaštićene interese drugih osoba.

U skladu s člankom 244. Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), imovina u vlasništvu dvije ili više osoba pripada im na temelju zajedničkog vlasništva. Nekretnina može biti u zajedničkom vlasništvu uz utvrđivanje udjela svakog od vlasnika u pravu vlasništva (udioničko vlasništvo) ili bez utvrđivanja tih udjela (zajedničko vlasništvo).

Članci 247. i 252. Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđaju da se posjedovanje i korištenje imovine u zajedničkom vlasništvu obavlja sporazumom svih njezinih sudionika, a ako se sporazum ne postigne, na način koji odredi sud.

Priključivanje objekata kapitalne izgradnje na distribucijske mreže plina provodi se u skladu s Pravilima za priključenje (tehnološko povezivanje) objekata kapitalne izgradnje na plinske distribucijske mreže, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. prosinca 2013. br. 1314 .

Ako je imovina u zajedničkom vlasništvu, tada su pravila o vlasništvu i korištenju imovine regulirana člankom 246. Građanskog zakonika Ruske Federacije: raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu provodi se sporazumom svih njegovih sudionika;

Članak 247. Građanskog zakonika Ruske Federacije propisuje da se posjedovanje i korištenje imovine u zajedničkom vlasništvu obavlja sporazumom svih njezinih sudionika, a ako se sporazum ne postigne, na način koji odredi sud.

Ako je imovina upisana kao stan, onda prema članku 290. Građanskog zakona Ruske Federacije, vlasnici stanova u stambenoj zgradi posjeduju zajedničke prostorije kuće, potporne konstrukcije kuće, mehaničke, električne, sanitarna i druga oprema izvan ili unutar stana, koja opslužuje više apartmana.

Dakle, u slučaju polaganja plinovoda uz fasadu kuće, na području zemljišne čestice koja je u zajedničkom vlasništvu s drugim vlasnikom, potrebno je pribaviti pisanu suglasnost vlasnika takve nekretnine. (Odgovor Gorgaza)

postupak obrade ugovora

12.08.2003, 11:02 # Flagrantno kršenje zakonodavstva Ruske Federacije Članak 274. poglavlja 17. Građanskog zakonika Ruske Federacije (ovo je poglavlje o vlasništvu nad zemljištem) kaže: "Postavljanje operativnih vodova, dalekovoda i zabranjene su komunikacije, cjevovodi, vodoopskrba i melioracija bez suglasnosti vlasnika zemljišta »osim toga, nameću se ograničenja na području polaganja, t.j. ne možete kopati na udaljenosti od 6 metara od cijevi i nemate pravo tamo graditi zgrade i polagati komunikacije. I još više, njezin potpis treba biti pod projektom plinifikacije za susjede. navodi: "Vlasnik zemljišta parcela ima pravo koristiti po vlastitom nahođenju sve što je iznad i ispod površine ove parcele" ...

Vlasnički dokumenti

Ako niste jedini vlasnik zemljišta, tada je potrebna suglasnost za plinofikaciju svih punoljetnih vlasnika. Vaša prava i prava drugih vlasnika mogu zastupati treće osobe putem punomoći izdanog u javnobilježničkom uredu.

Ako će se priključak vaše kuće na distribucijsku mrežu plina izvesti sa susjednog mjesta, potrebna je suglasnost vlasnika stranice. Međutim, koncesija električne energije je moguća samo ako je susjedna zgrada priključena na istu plinodistribucijsku mrežu bez manje od 5 godina i br tehničke kontraindikacije za priključenje novog potrošača.

Shemu zemljišne parcele (situacijski plan) možete dobiti besplatno od lokalne uprave, kao i od BTI-a i katastarskih inženjera, međutim, njihove usluge ćete morati platiti.Obračun planirane potrošnje plina sastavljaju djelatnici izvođača (GRO). Ako ne prelazi 5 cu. m. na sat, nije potreban dokument.

Potrebna dokumentacija

Za razmatranje u plinodistribucijskoj organizaciji (GDO) zahtjeva za tehnološko priključenje stambene zgrade na distribucijsku mrežu plina potrebno je prikupiti sljedeću dokumentaciju:

• dokumenti koji potvrđuju vlasništvo podnositelja zahtjeva nad kućom i zemljištem;
• dokument koji potvrđuje usklađenost tehničkih uvjeta kuće s distribucijskom mrežom plina (TU);
• kopiju putovnice;
• shema zemljišne čestice i susjednog teritorija;
• izračun planirane potrošnje plina;
• projekt plinifikacije.

U prijavi se također navodi lokacija kuće koja se mora spojiti na plinovod, podaci o putovnici podnositelja zahtjeva i poštanska adresa, e-mail adresa ili telefonski broj za komunikaciju. Zahtjev se može podnijeti u elektroničkom obliku na web stranici GDO-a, poslati poštom ili u centar za zaprimanje dokumenata od organizacije za distribuciju plina. Za nepouzdanost dokumenata koje je podnositelj priložio u elektroničkom obliku, zakonodavstvo predviđa administrativnu odgovornost. Adresa GDO-a može se pronaći u lokalnoj upravi ili na Internetu, navodeći naziv subjekta Ruske Federacije.

Faze plinifikacije kod kuće

Izvođač pregleda zahtjev u roku od tri dana od dana primitka. Ako podnositelj zahtjeva nije ispunio sve uvjete, šalje mu se obavijest da je u roku od 20 dana potrebno dostaviti sve nedostajuće podatke i dokumente. Razmatranje prijave je za ovo vrijeme obustavljeno.

Kad nisu svi kod kuće, ili zašto nema plina u novogradnji

Desetak novih zgrada puštenih u rad u Omsku još uvijek stoji bez plina.Zašto se to događa i mogu li vlasnici stanova u takvim slučajevima nešto poduzeti? Večerka je odlučila ispitati ta pitanja.

Razlog jedan. Kome je mreža?

Mreže su izgrađene, ali nisu uknjižene kao vlasništvo. Posljedično, ako nema vlasnika, onda jednostavno nema tko sklopiti ugovor o održavanju plinovoda.

U takvim slučajevima, vlasnici stanova u zgradi moraju podnijeti zahtjeve za nedostatak plina tvrtki za razvoj. Nakon izgradnje i puštanja u rad stambene zgrade, oni ili uopće ne prenose inženjerske mreže nikome i postaju bez vlasnika, ili ih prenose na HOA ili društvo za upravljanje. Oni pak ponekad ne mogu osigurati pravilno održavanje i rad.

Takva situacija razvila se, primjerice, u kućama uz Pereletovu ulicu - 14, k. jedan; d. 20; d. 22; 22, kl. jedan.

Komentar

Galina Morozova, viša na kućnom broju 20 u ul. Let:

- Programer naše kuće - tvrtka Valerija Kokorina - nije izradio mrežu. Apelirali smo na sve moguće vlasti, čak smo pisali i na blog predsjednika Ruske Federacije. Sada se postavlja pitanje: mreže nemaju vlasnika, pa jednostavno nema tko s njima sklopiti ugovor. Upravljačko društvo "Mikropodručje 6" radi s nama godinu dana, ali još nije sklopilo ugovor. Kako mi je rekao ravnatelj Kaznenog zakona Nikolaj Mironenko, on neće uzimati mreže, jer mu "ne treba ova upala slijepog crijeva".

Najnoviji odgovor stigao nam je iz Odjela gradske uprave Uprave. Tamo se nudi naša kuća i kuća broj 22 za utvrđivanje vlasnika mreža, nakon čega se može priključiti plin. Susjedna kuća - 22, zgrada 1 - stvorila je HOA, a bit će spojena u bliskoj budućnosti.

Drugi razlog. Drugovi, čiji stan?

Vlasništvo nad stanom u novogradnji nije uknjiženo.Drugim riječima, jednostavno još nije kupljen. A stan u novogradnji može se prodati na više od godinu dana. Zbog toga jednostavno nema s kim sklopiti ugovor o opskrbi plinom. Takve su situacije nastale u novim zgradama: u selu na ulici. Zavertyaeva, na ulici. Krasnoznamennaya, d. 26/4, na ulici. Tyulenina, 14 godina, u selu. Zagorodny, 14 i drugi.

Komentar

Leonid Afanasjev, glavni inženjer Omskoblgaza:

- Zapravo, programer i dobavljač moraju se međusobno dogovoriti. Evo primjera. Kuća je iznajmljena. Ali kad se krene šetati po stanovima, ispostavi se da tamo živi 20-30 posto. A dobavljaču su potrebni ugovori sa 100% vlasnicima. Ako nema barem jednog predstavnika stana, puštanje plina je zabranjeno. Situacija je bezizlazna.

Posljednje kuće pokrenuli smo uz sudjelovanje društva za upravljanje, koje je omogućilo pristup stanovima. Gdje nije bilo nikoga, jednostavno smo prekinuli žicu za dovod plina i stavili utikač. A tko je bio - to je lansirano.

Treći razlog. Nisu sve kuće

Primjer. Državljanin Kazahstana je došao u Omsk, kupio stan i vratio se. U stan je nemoguće ući. Stoga je nemoguće unijeti plin u njega, zapečatiti brojila, staviti čepove.

Takav nemaran vlasnik ostavlja susjede bez plina. Tako da specijalci moraju provjeriti sve stanove u novoj kući i tek onda uključiti plin. A susjedi mogu samo čekati dok se nestali vlasnik pojavi i provjeri mu stan.

Komentar

Antonina Komleva, voditeljica PIK-Comfort Management Company:

– U Kristallu imamo nekoliko kuća bez plina, a svaka ima svoj razlog. U kući na Komarovoj aveniji broj 15, na primjer, spojeni su svi usponi osim jednog. Tamo stanar nije omogućio pristup stanu. No stići će u svibnju, datum je poznat.Čim dođe, plin će odmah biti priključen.

Gradske vlasti danas nemaju zakonske poluge za rješavanje ovakvih situacija. Drugim riječima, nemaju se pravo miješati u posao developera, kontrolirati njegov rad. A ni nadležni za to nemaju osnova. To znači da se kupci stanova u novoj kući mogu ili osloniti na poštenje graditelja, ili kupiti stanove u kućama opremljenim električnim štednjacima.

Napomenu!

- prikupiti dosje o developeru: njegovo radno iskustvo na tržištu, objekti, ugled. Bolje je vjerovati samo pouzdanim tvrtkama.

- doznajte izravno od graditelja hoće li kuća biti opskrbljena plinom, i ako da, u kojem vremenskom roku.

- saznajte jesu li inženjerske mreže vašeg budućeg doma puštene u pogon i kome se prenose (ili se planiraju prenijeti) na održavanje.

- ako je kuća iznajmljena, razgovarajte s njenim stanarima. Pitajte o kvaliteti gradnje, o savjesnosti developera, o tome kako funkcioniraju komunikacije.

Puštanje u rad

Nakon pokretanja plina, morat ćete kontaktirati organizaciju s kojom ste potpisali ugovor o servisu za svu isporučenu plinsku opremu kako biste ovu opremu pustili u pogon. To će biti jedan od najvažnijih uvjeta za jamstveni servis vaše opreme u rokovima propisanim ugovorom o jamstvenom servisu (koji će se jamstveni rok postaviti ovisi o vašem mjestu stanovanja, u prosjeku je jamstveni rok za servisiranje plinske opreme od 1 do 3 godine)

Također će vam trebati dokumenti za izračun toplinske tehnike, koji će pomoći u određivanju potrebnog kapaciteta kotla za grijanje i opskrbu toplom vodom u privatnoj kući (za to se možete obratiti stručnjacima iz stambeno-komunalnih službi):

• tlocrti svih grijanih prostorija kuće s objašnjenjem, kao i naznakom visina i površina;
• vrste i broj točaka za dovod tople vode (kao što su umivaonici, kade, tuševi itd.);
• opis moguće uporabe plinskog kotla za tehnološke potrebe.

Vlasnik privatne kuće ima pravo samostalno izdati sva odobrenja ili kontaktirati organizaciju koja se bavi pitanjima plinofikacije kuće i ugradnje plinovoda.

Kategorije plinificiranih objekata

Prema Uredbi Vlade Rusije broj 1314, vlasnici kuća moraju saznati koliko sada košta dovođenje plina u svoje domove kontaktiranjem regionalne službe za distribuciju plina.

Prije svega, troškovi kućanstva za tehnološko priključenje ovise o obujmu radova na rasplinjavanju. S tim u vezi, identificirane su tri kategorije kapitalnih objekata.

Prva kategorija objekata. U prvu kategoriju spadaju privatna kućanstva čija ukupna potrošnja prirodnog plina ne prelazi 5 m³/h.

S njima se izjednačavaju mala poduzeća, čija tehnološka oprema ne troši više od 15 m³ / h mješavine propana i butana. Oni. Najniža naknada za priključak na plinsku distribucijsku mrežu naplaćuje se za vikendice površine manje od 300 m² i male poduzetnike s komunalnog područja.

Instalacijski radovi na opskrbi plinovoda bit će završeni na granici radilišta. Raspored plinske cijevi za potrošnu opremu kućanstva na njegovom teritoriju provodi se prema zasebnom projektu

Mogući opseg radova na postavljanju priključnih plinskih komunikacija na kućanstvo prve kategorije je ograničen:

• najveća udaljenost od glavnog razdjelnika plina do opreme koja troši plin je manja od 200 m;
• tlak plina u izvoru opskrbe plinom - do 0,3 MPa.

Osim toga, polaganje uvodnih plinovoda provodi se bez izgradnje redukcijskih točaka (smanjenje tlaka) magistralnog prirodnog plina.

Naknada za spajanje plinovoda za objekte prve kategorije iznosi 20.000-50.000 rubalja (članak 8. dodatka naredbi FTS-a Ruske Federacije br. 101-e / 3 od 28.04.2014.). Točnu cijenu određuje lokalni GDO prema uvjetima na danom teritoriju, ali ne može prelaziti 50.000 rubalja.

Druga kategorija objekata. Objekti druge kategorije uključuju kućanstva, za čije spajanje je potrebna distribucija plinovoda i/ili stvaranje točaka za redukciju glavnog plina. Njihova procijenjena potrošnja plina veća je od norme za objekte prve kategorije, potreban je veći tlak opskrbe plinom (tj. 0,6 MPa ili više) itd.

Usklađenost s troškom priključka za prvu kategoriju promatra se ako je cjevovod umetnut u niskotlačni plinovod. Ako je potrebno smanjenje plina, cijena priključka će premašiti 50 tisuća rubalja.

U privatnom stambenom sektoru objekti koji spadaju u drugu kategoriju obično imaju površinu veću od 300 m².Za njihovu plinofikaciju primjenjuju se standardizirane tarifne stope, izračunate prema metodologiji koju je razvila Federalna tarifna služba Ruske Federacije (Dodatak Naredbi br. 101-e / 3 od 28. travnja 2014.).

Valja napomenuti da su podnositelji zahtjeva za potrošnju prirodnog ili umjetnog plina od 300 m³/h i više dužni uskladiti plinske priključke s GDS-om, koji ima tehnološku vezu s plinovodom izvođača.

Odobrenje iznosa tarifa za priključenje plina na kućanstva druge kategorije donosi mjesna izvršna vlast REC-a (odnosno područna energetska komisija).

Treća kategorija objekata. Objekti kapitalne izgradnje treće kategorije uključuju gospodarstva za koja je potreban individualni projekt plinifikacije. Za njih se iznos utvrđuje prema projektno-proračunskoj dokumentaciji, koja je prethodno položila ispit.

Visinu troškova za plinofikaciju za kućanstva treće kategorije utvrđuje REC u odnosu na lokaciju gospodarstva priključenog na magistralni plin.

Cijene polaganja plinovoda na dionici od graničnog ulaza nisu iste za različite tvrtke. Međutim, vrijedno je razmotriti potrebu za brojnim odobrenjima plinskih projekata. Potpuna plinifikacija će se dogoditi brže s iskusnim izvođačem

Sljedeći uvjeti smatraju se karakterističnim obilježjima objekata podnositelja zahtjeva kojima je potrebna plinofikacija:

• planirana potrošnja prirodnog plina od 500 m³/h;
• radovi na priključenju na plinovod zahtijevaju polaganje cjevovoda kroz šumski fond, uz kamena tla, močvare i vodene prepreke;
• radovi na postavljanju plinovoda zahtijevaju prolazak kroz prepreke koje prisiljavaju korištenje horizontalnog usmjerenog bušenja.

Oni.Prema Vladinoj Uredbi br. 1314, zapravo ne postoje krute cijene za tehnološko priključenje podnositelja zahtjeva na plinsku mrežu. Riječ je o vertikalnim usponima kroz koje se plin transportira do odgovarajuće opreme u dnevnoj sobi.

Prilikom premještanja u kuću mora se ispuniti niz sigurnosnih zahtjeva. To uključuje sljedeće:

• prisutnost neovisnih, izoliranih prostorija;
• dobra ventilacija s ispuhom u hodnicima s visokim stropovima koji su otporni na vatru;
• neeksplozivna naprava dizajnirana za ubrizgavanje prirodnog plina.

Zbog činjenice da je plin dvostruko teži od zraka, ako dođe do curenja, on ispunjava podrum i može prijeći znatne udaljenosti. Čak i malo curenje u stanu može uzrokovati smrt od gušenja ili izazvati požar.

Projekt plinifikacije

Projektna dokumentacija se sastavlja na temelju podataka o specifikacijama. Popis dokumenata uključuje sljedeće podatke:

• mjesto ulaska plinske cijevi u privatnu kuću;
• ožičenje komunikacija u cijelom objektu i unutar kuće;
• popis potrebnih radova prilikom povezivanja;
• sigurnosne mjere;
• procjene rada;
• preporuke o tehničkim karakteristikama plinske opreme.

Projekt plinifikacije privatne kuće

Za izradu projektne dokumentacije projektant na licu mjesta poduzima potrebna mjerenja, uzimajući u obzir želje kupca u pogledu lokacije plinskih uređaja. Projekt plinifikacije mogu izraditi stručnjaci tvrtke za distribuciju plina, ali zakon predviđa mogućnost privlačenja tvrtki trećih strana da razviju projekt, ali će njihove usluge koštati više. Međutim, u ovom slučaju dokumentacija će se brže sastavljati.Prilikom kontaktiranja projektantske organizacije treće strane potrebno je provjeriti ima li ona dozvolu za izvođenje ovih radova.

Prije je projekt distribucije plina po cijeloj kući bio potreban samo za zgrade od 3 kata i više s 1 obiteljskim životom. Međutim, prema SP 402.1325800.2018, od 06.06.2019., projekt opskrbe plinom postat će obvezan u drugim slučajevima pri priključenju na plin.

Ugovor s organizacijom građenja i ugradnje

Nakon što su svi potrebni dokumenti potpisani i riješeni svi poslovi s GorGaz-om i projektantskom organizacijom, šaljete se u instalacijsku organizaciju koja će naknadno izvesti sve potrebne građevinsko-montažne radove. Ne ustručavajte se provjeriti i njezinu licencu, jer bi GorGaz-u trebala predati radove instalacijska organizacija, pa bi o njenom postojanju trebao svjedočiti upis u registar GorGaza.

Napomena: u većini slučajeva instalacijske organizacije imaju dozvolu za obavljanje ne samo instalacijskih, već i projektantskih radova, u ovom slučaju, ako naručite projekt izravno od instalacijske organizacije, tada se trošak plinofikacije kod kuće smanjuje za 25-30 % od ukupnog iznosa.

Kada s instalaterima dogovorite uvjete i cijenu radova, obavezno s njima potpišite ugovor, kako biste u tom slučaju imali barem neka jamstva izvođača.

Ugovor će sadržavati jamstva i obveze organizacije za instalaciju.

Jamstva u postupku polaganja vanjskog i unutarnjeg plinovoda:

• u izvođenju građevinskih i instalacijskih radova izvođač mora imati svu potrebnu opremu za gašenje požara, kao i zaštitni zaslon neophodan za zaštitu površine zidova od zagrijavanja;
• nakon konačnih plaćanja za obavljeni posao, instalacijska organizacija prenosi vam izvršnu i tehničku dokumentaciju;
• građevinsko-montažna organizacija obvezuje se pravovremeno i učinkovito izvoditi sve radove iz ovog ugovora.

Tijekom puštanja u rad:

• uspostaviti optimalne načine rada plinske opreme kako bi se osiguralo racionalno korištenje plina;
• uputiti vas u pravilan rad s opremom;
• ako je nemoguće otkloniti pogreške u radu plinske opreme ili pojedinih jedinica, utvrditi razlog takve nemogućnosti da se to popravi u aktu i obustavi rad dok se utvrđeni nedostaci ne otklone;
• predati rezultat rada uz izvršenje bilateralnog akta za obavljeni posao.

Izrađujemo projekt opskrbe plinom

Nakon izrade specifikacija potrebno je izraditi projekt opskrbe plinom. Ovo je skup postupak i postoje 2 mogućnosti za njegov razvoj. Možete kontaktirati organizaciju koja opskrbljuje resurse ili privatnu tvrtku. Prva opcija je jeftinija, druga je brža.

Ako projekt radi organizacija treće strane, a ne dobavljač resursa, svakako sastavite ugovor s njima, provjerite sve licence i pročitajte recenzije njihovih prethodnih klijenata

Budite oprezni ako želite izraditi projekt uz pomoć privatne tvrtke, ona mora biti članica samoregulatornih organizacija i imati odgovarajuću licencu.

Za završetak projekta trebat će vam:

• situacijski plan mjesta izdat od strane lokalne samouprave;
• tehničke specifikacije koje ste primili;
• plan kuće s naznakom lokacije opreme koja koristi plin;
• plinski uređaji planirani za ugradnju (putovnice za njih), ako su već kupljeni;
• geološka istraživanja;
• mjerenja udaljenosti između objekata i komunikacija na gradilištu;
• mjerenja mjesta.

Opet, trebali biste provjeriti puni popis dokumenata i potrebnih istraživanja izravno s organizacijom.

Obavezno sklopite ugovore s tvrtkom koja je uključena u izradu i razvoj projekta, a zadržite kopiju i izvornik ovog dokumenta.

Projekt opskrbe plinom uključuje složene tehničke izračune potrošnje plina za opskrbu priključene opreme. Ove se ankete prvo provode. Tada će stručnjak planirati transport plina duž mjesta od priključka do kuće.

Projekt je usklađen s organizacijom koja je izdala specifikacije. Istodobno, potrebno je predvidjeti mogućnost izmjene, jer u slučaju odbijanja, u protivnom će se cijeli dokument morati u potpunosti preraditi.

Općenito, razvijeni plan uključuje sljedeće informacije:

• punopravni tlocrt kuće u dijelu;
• shematski prikaz mreže od mjesta priključenja na uređaje koji koriste plin;
• točke montaže čvornih veza;
• savjete i preporuke stručnjaka;
• materijala i opreme.

Često koordinacija traje više od jednog tjedna, a organizacija koja opskrbljuje resurse može završiti razvoj ako nije u skladu s trenutnim standardima i operativnim značajkama plinifikacije.

Značajke plinifikacije stambenih zgrada

Uz pomoć plina u kući možete uspješno organizirati grijanje, grijanje tople vode, kuhanje.Plinska oprema je pouzdana i raznolika, a cijena plavog goriva obično je niža od korištenja električne energije, krutog ili tekućeg goriva za iste svrhe.

Osim toga, plinovodi pokvare iznimno rijetko, ali su nestanci struje česti. Zalihe drva za ogrjev, ugljena, dizelskog goriva i drugih sličnih energenata moraju se stalno dopunjavati.

Glavni problem prirodnog plina je njegova opasnost za zdravlje ljudi i njegova sposobnost eksplozije. Čak i malo curenje može dovesti do trovanja ili eksplozije. Zato su zahtjevi za ugradnju plinskih komunikacija vrlo visoki, ne biste trebali ni razmišljati o tome da sami radite sav posao.

Za pravilno uvođenje plina u privatnu kuću koristi se posebna jedinica, koja se naziva reduktorom za smanjenje tlaka plina.

Za početak, stručnjaci ne preporučuju uštedu na materijalima ili elementima sustava. Polaganje cijevi sumnjive kvalitete i neprofesionalna instalacija su neprihvatljivi.

Plinske cijevi gotovo uvijek je potrebno polagati na otvoren način (osim podzemnih dijelova autoceste). Ne mogu se sakriti ni pod kakvim ukrasnim elementima za poboljšanje interijera.

Ne preporuča se uvođenje plinske cijevi u kuću kroz debljinu temelja, u tu svrhu se u vanjskom zidu napravi rupa i u nju se umetne rukav za zaštitu

Preporuča se izbjegavati utičnice kad god je to moguće. Sva mjesta na kojima se spajaju cijevi moraju biti smještena na način da se u svakom trenutku dodirna točka može pregledati i po potrebi popraviti.

Ne postavljajte plinske cijevi unutar zidova ili u debljini temelja.Ovo pravilo vrijedi i za druge elemente kao što su arhitravi, okviri vrata, okviri prozora, pregrade itd.

U nekim je slučajevima dopušteno postaviti plinsku cijev u zidnu nišu, ali ta se točka mora jasno odraziti i opravdati u projektu. Posebni se zahtjevi postavljaju i na nagib cijevi. Horizontalno je dopušteno odstupanje položaja linije za samo 3 mm prema plinskim uređajima.

Okomito, nikakva odstupanja nisu dopuštena, ali uspon može imati blagi nagib: ne više od 2 mm po metru. Ne smije prolaziti kroz stambene prostore, kroz WC ili kupaonicu. Uspon za plin trebao bi se nalaziti u stubištu, često kroz kuhinju.

Također ćete morati pažljivo pratiti ugradnju zapornih ventila. Dakle, položaj središnje osi čepa mora biti strogo paralelan sa zidom duž kojeg prolazi cijev. Prilikom odabira položaja ventila pazite da položaj uređaja za zaključavanje ne blokira zid. Od stropa i od zidova plinska cijev treba biti smještena na udaljenosti od 100 mm.

Plinske cijevi su pričvršćene uz zid ne blizu, već na maloj udaljenosti kako bi komunikacije ostale dostupne za rutinski pregled i popravak

Razmak između zida i cijevi može varirati od dimenzija radijusa cijevi do granične vrijednosti od 100 mm. Ovaj razmak je neophodan kako bi se konstrukcija mogla lako pregledati. Od poda treba održavati udaljenost od 2,2 m. Plinske cijevi postavljaju se na posebne jake nosače, progib konstrukcije je neprihvatljiv.

Stoga je potrebno osigurati da između nosača i cijevi nema praznina.Sve ove važne točke uzimaju se u obzir pri projektiranju sustava opskrbe plinom, koji prvo moraju izraditi stručni inženjeri.

Plinske cijevi treba postaviti najmanje 30 cm od električne ploče i najmanje 25 cm od otvorenog ožičenja. Od skrivenog kabela treba se povući najmanje pet centimetara.

Koje je objekte dopušteno plinificirati?

Prije nego što se počnete mučiti oko opskrbe plinom objektu, saznajte može li se to učiniti.

Prema Saveznom zakonu br. 69, moguće je plinificirati: kuće privatnog tipa, kao i stambene zgrade puštene u rad; mjesta sa zgradama koje još nisu puštene u rad, u fazi dovršetka njihovog projektiranja; seoske i vrtne kuće u prisutnosti kapitalnih građevina (temelj); organizacijama.

U lokalnom GDO-u možete pojasniti je li i pod kojim uvjetima moguće spojiti vašu zgradu na plinovod.

Plin je moguće provesti do kuće i prije završetka izgradnje, međutim, plin će biti pušten tek nakon puštanja zgrade u pogon.

Na temelju RF PP br. 549 nemoguće je priključiti se na mrežu opskrbe plinom:

• objekti nekapitalne strukture koji nemaju temelj, odnosno garaže, ljetne kuhinje, staklenici i sl.;
• neki stanovi u stambenoj zgradi, pod uvjetom da u cijeloj zgradi nema plina;
• seoske i vrtne kuće bez temeljnog kapitala i registracije u USRN.

Ako ste pronašli svoj objekt na vrhu popisa, čestitamo, možete započeti proces pripreme i prikupljanja dokumenata.

Sigurnosne mjere

U svakoj gradnji potrebno je poštivati ​​utvrđene standarde. Zahvaljujući poštivanju ovih standarda ljudi stječu povjerenje u sigurnost svog doma ili boravka u industrijskim objektima.Na primjer, pravila za opskrbu plinom daju upute o tome gdje položiti cjevovod do kuća, njegovu udaljenost od tla ili ispod zemlje.

Prilikom postavljanja plinske opreme, kao i upravljanja objektom, moraju se poštivati ​​pravila. Opskrba plinom će se u stambene zgrade polagati samo kada se tijekom njihove izgradnje ispune građevinski standardi.

Sve komponente moraju ispunjavati određene zahtjeve. Na primjer, čelične cijevi postavljene u zatvorenom prostoru moraju se razlikovati od onih postavljenih izvan kuće. Mogu se koristiti gumena crijeva ili crijeva od tkanine i gume ako su dovoljno otporna na plin koji prolazi. Cijevi su spojene zavarivanjem. Može se koristiti i navojni spoj, ali tada se montira zaporni ventil.

Kako bi se osigurala sigurnost opskrbe plinom, razvijena su posebna pravila za projektiranje, izgradnju i rad opskrbnih sustava, kao i proizvodnju i korištenje opreme. Prema njima, postavljeni su zahtjevi:

Trošak veze

Država nastoji kontrolirati cijene usluga priključka na plin kako bi bile dostupne većini slojeva stanovništva. U protivnom, to će dovesti do povećanja broja ilegalno priključene opreme. Ovo je izravan sigurnosni rizik. I ne samo vlasnici koji su riskirali, već i njihovi susjedi.

Ugradnja peći od strane kvalificiranog majstora

Ne postoje regulirane cijene za rad. Možemo samo reći da se trošak spajanja plinskog štednjaka kreće od 1 do 3 tisuće rubalja. Brojni čimbenici utječu na konačnu cijenu. Među njima:

• regija u kojoj klijent živi;
• cijena tvrtke kod koje se prijavljuje vlasnik nekretnine;
• složenost povezivanja u određenoj kući ili stanu.

Rad se plaća po završetku. Svakako trebate zatražiti od stručnjaka provjeru, koja je ujedno i dokument o službeno obavljenom poslu. Ako su instalaciju izvršili stručnjaci treće strane, pozivanje djelatnika plinske službe da provjeri ispravnu vezu također će zahtijevati novac.